دبي هيلز استيت هو أحد أكثر الأحياء رواجًا في دبي. وتعود شهرته الواسعة إلى اندماجه مع مرافقه المتميزة، ومحيطه الطبيعي، وقربه من أبرز مراكز المدينة. جميع هذه الميزات والمرافق تجعل من دبي هيلز استيت حيًا متكاملًا، مع فرص بيع على الخارطة تُعزز جاذبيته باستمرار.
في حين يلجأ العديد من أصحاب الثروات الكبيرة إلى دبي هيلز استيت لأسلوب حياته الراقي، يمكن للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أيضًا العثور على خيارات مناسبة. بفضل مشروع البيع على الخارطة الذي يوفره المجمع مع جداول سداد ميسرة.
سواء كنت مشتريًا أو مستثمرًا، تتيح لك مبيعات البيع على الخارطة دخول السوق مبكرًا، مع حوافز معينة مثل انخفاض التكاليف، وخيارات متنوعة، وأقساط ميسرة. اجعل رحلتك ممكنة واستكشف هذا الدليل للعثور على عقارات البيع على الخارطة القادمة بخطط سداد ميسرة.
أنواع خطط الدفع الميسرة في دبي
لتقليل النفقات على المشترين والمستثمرين، طرحت دبي خطط دفع ميسرة. عادةً ما يصمم المطورون هذه الخطط لتقليل المخاطر، وتعزيز أمان البيع على الخارطة، وتخفيف الأعباء المالية. تشمل خطط الدفع الشائعة في دبي هيلز استيت ما يلي:
80:20 – يُطلب دفعة مقدمة صغيرة تتراوح بين 10% و20% عند الحجز، ويُقسّم الباقي على أقساط مختلفة، ويمكن دفع نسبة الـ 20% عند التسليم.
90:10 – تتطلب هذه الدفعات دفعة مقدمة بنسبة 20% لتأكيد حجز الوحدة، وتُقسّم 70% خلال مراحل البناء، و10% عند التسليم.
50:50 – غالبًا ما يقدم المطورون، إلى جانب إعمار، ، هذه الخطة للدفع لإصداراتهم من الوحدات على الخارطة في دبي هيلز استيت. ينقسم جدول الدفع المتساوي (50/50) إلى الأقسام التالية: 20% دفعة أولى، و30% أثناء التطوير، و50% عند التسليم أو بعده (في بعض المشاريع).
تتيح الأقساط المتدرجة للمشترين دفعات صغيرة متعددة بدلاً من دفعات كبيرة. غالبًا ما تكون هذه الأقساط مرتبطة بمراحل التطوير، مما يسمح بتدفق نقدي أكثر سلاسة.
أفضل العقارات على الخارطة في دبي هيلز استيت مع خطط دفع سهلة
1. روزهيل
روزهيل هو أحدث إضافة من إعمار إلى دبي هيلز استيت. يهدف هذا البرج السكني الجديد إلى توفير نمط حياة راقي، وهو مليء بالشقق العصرية. علاوة على ذلك، فإن تفاصيل إعمار المميزة وميزات المنازل الذكية تجعلها خيارًا مميزًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. تبدأ أسعار الوحدات هنا من 1.6 مليون درهم إماراتي، وهي الأكثر تنافسية مقارنةً بالوحدات الجاهزة في مشاريع مماثلة.
خطة الدفع - ٧٠/١٠/٢٠١٠
تاريخ التسليم المتوقع - الربع الثاني من عام ٢٠٢٩
عروض الوحدات - شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
تصميم الوحدات - من ٧٤١ إلى ١٦٤٦ قدمًا مربعًا
٢. فيدا ريزيدنسز هيلسايد
يُعد هذا المشروع، الذي أطلقته إعمار، أحد أكثر المشاريع المرتقبة فيدا ريزيدنسز هيلسايد في دبي هيلز استيت. يتميز هذا المشروع، المكون من ٢٣ طابقًا، بمجموعة متنوعة من المنتجات. بأسعار تبدأ من ١.٨ مليون درهم إماراتي، يعد المشروع بتجربة معيشة مُحسّنة وتصميمًا راقيًا. يضم المشروع أيضًا أكثر من 32 مرفقًا، مع خيارات واسعة للترفيه والاسترخاء.
- خطة الدفع - ٨٠/١٠/٢٠١٠
- تاريخ التسليم المتوقع - مايو ٢٠٢٩
- عروض الوحدات - شقق وتاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
- تصميم الوحدات - من ٧٢٦ إلى ٢٦٢٢ قدمًا مربعًا
٣. بارك جيت ٢
أعلنت إعمار مؤخرًا عن المرحلة الثانية من بارك جيت، بعد النجاح الباهر وسجل مبيعات قياسي لمشروع بارك جيت ١. يجذب موقع المشروع في إمارة دبي، وتفاصيله المعمارية المميزة من إعمار العريقة، وميزاته الفاخرة، المشترين والمستثمرين، مستفيدين من مزاياه المستقبلية. تحيط بكل فيلا حدائق غنّاء ومرافق مجتمعية عائلية.
خطة الدفع - 20/60/2020
تاريخ التسليم المتوقع - الربع الرابع من عام 2028
عروض الوحدات - فلل من أربع إلى خمس غرف نوم
تصميمات الوحدات - من 5,146 إلى 5,392 قدم مربع
4. كلوب بليس
يُعد مشروع إعمار كلوب بليس في دبي هيلز إستيت، خيارًا قيّمًا للمستخدمين المتميزين والمستثمرين المخضرمين. يضم هذا المجمع الفاخر مجموعةً متنوعةً من 473 شقة، تتميز جميعها بالفخامة. ما يميز "كلوب بليس" عن غيره من المشاريع هو إطلالاته المباشرة على ملعب الجولف.
- خطة الدفع - 70/10/2020
- تاريخ التسليم المتوقع - ديسمبر 2028
عروض الوحدات - شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
تصميمات الوحدات - من 692 إلى 1931 قدمًا مربعًا
5. باركوود
بتفاصيلها الرائعة وأسعارها التنافسية، يُعدّ باركوود خيارًا مثاليًا في دبي هيلز استيت. سواءً كنتم مهتمين بزيادة رأس المال أو تبحثون عن ملاذٍ خاص، يضم المشروع 487 شقة بأسعار تبدأ من 1.75 مليون درهم إماراتي. تتميز الشقق بتصميمات داخلية جذابة، بفضل الألوان الترابية، والمبادئ المعمارية المستوحاة من فيدا، والدرجات اللونية البنية، والمواد الفاخرة.
- خطة الدفع - ٧٠/١٠/٢٠٢٠
- تاريخ التسليم المتوقع - الربع الأول من عام ٢٠٢٩
- عروض الوحدات - شقق وتاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
- تصميم الوحدات - من ٧٢٧ إلى ٣٨٦٨ قدمًا مربعًا
٦. فلل بارك جيت
إذا كانت لديك عائلة أو كنت معتادًا على العيش في منازل واسعة، فإن فلل بارك جيت هي خيارك الأمثل. أطلقت إعمار هذا الملاذ الفاخر في دبي هيلز إستيت، مع مواقف سيارات فخمة ومرافق خاصة مستوحاة من المنتجعات والقصور. يُعد هذا المشروع جذابًا للغاية للمستثمرين الأذكياء وأصحاب الثروات الكبيرة، حيث تبدأ أسعار ما قبل الاكتمال من 10.4 مليون درهم إماراتي.
- خطة الدفع - 20/70/10
- تاريخ التسليم المتوقع - الربع الرابع من عام 2027
- عروض الوحدات - فلل من أربع إلى خمس غرف نوم
- تصميمات الوحدات - من 5,090.68 إلى 5,365.92 قدم مربع
7. إيدن هيلز
إيدن هيلز هو مشروع شركة إتش آند إتش للتطوير العقاري القادم في دبي هيلز. سيضم هذا المجمع السكني الفاخر أكثر من 350 فيلا. تحيط بكل فيلا مناظر طبيعية خلابة، مع تطبيق ممارسات البناء الأخضر ومزايا الاستدامة في جميع أنحائه. يبدأ سعر هذا المشروع قيد الإنشاء من 17.5 مليون درهم إماراتي، وهو الخيار الأمثل للنخبة من المغتربين والإماراتيين في دبي.
- خطة الدفع - ١٠/٤٠/٥٠
- تاريخ التسليم المتوقع - الربع الثاني من عام ٢٠٢٧
عروض الوحدات - فلل من خمس إلى ست غرف نوم
تصميم الوحدات - من ١٢,٩١٧ إلى ٢٥,٩١٣ قدمًا مربعًا
٨. جولف هيلسايد
يبدأ سعر جولف هيلسايد من ١.٧ مليون درهم إماراتي، وهو مشروع رائد على المخطط في دبي هيلز استيت. يوفر هذا المبنى الشاهق المكون من ٢٠ طابقًا خيارات واسعة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين. تتميز المنازل هنا بمساحاتها الرحبة وتصميماتها المفتوحة، وتصاميمها المعمارية الرائعة.
- خطة الدفع - ٧٠/١٠/٢٠٢٠
- تاريخ التسليم المتوقع - الربع الرابع من عام ٢٠٢٨
- عروض الوحدات - شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
- تصميمات الوحدات - من ٧٤١ إلى ٢٣٢٢ قدمًا مربعًا
٩. مول سايد ريزيدنس
أطلقت شركة RDC للتطوير العقاري مبنى سكنيًا راقيًا يجمع بين العملية والحداثة، وهو مول سايد ريزيدنس في دبي هيلز استيت. يضم هذا المشروع الحصري 18 طابقًا و148 شقة مصممة بدقة. تبدأ أسعار الوحدات هنا من 995,000 درهم إماراتي، وهو الأقل بين أي مشروع آخر، ولكنه في الوقت نفسه يوفر رفاهية للسكان.
خطة الدفع - 10/70/30
تاريخ التسليم المتوقع - الربع الرابع من عام 2026
عروض الوحدات - استوديوهات، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
تصميمات الوحدات - من 424 إلى 1,799 قدمًا مربعًا
10. فلل العنوان هيلكريست
يُعد هذا المشروع، الذي يُعد من أكثر مشاريع إعمار تميزًا ورؤىً، مشروعًا فريدًا من نوعه في قلب دبي هيلز استيت. فلل العنوان هيلكريست مشروع فريد من نوعه. بفضل تكاملات فندق ومنتجع العنوان الراقية وأجواءه المستوحاة من القرى الريفية، يتميز المشروع بإطلالات مفتوحة على ملعب الجولف. تبدأ أسعار الفلل فيه من 23 مليون درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطبقة الثرية.
- خطة الدفع - 20/60/2020
- تاريخ التسليم المتوقع - الربع الثاني من عام 2026
- عروض الوحدات - فلل بخمس غرف نوم
- تصميمات الوحدات - من 9,918 إلى 10,372 قدمًا مربعًا
قريبًا
إذا كنت تفكر في شراء عقار، فإن دبي هيلز استيت توفر فرصًا رائعة للأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمشترين ذوي الميزانية المحدودة. مع مساهمة كبرى شركات التطوير العقاري، مثل إعمار، بقوة في سوق عقارات دبي هيلز، صُممت خطط دفع مرنة لتخفيف الأعباء المالية.
تتميز هذه الخطط المرحلية بدفعات أولى منخفضة، وأقساط شهرية، وخيارات تسليم، مما يوفر للمشترين خيارات استثنائية غير مسبوقة. ومع ذلك، يُعدّ التدقيق الواجب أمرًا بالغ الأهمية، ويتطلب من المشترين التحقق من سجل إنجازات المطور، واختيار المشاريع المناسبة، ومراجعة تفاصيل اتفاقية البيع والشراء.
إذا تم التعامل مع الاستثمار على الخارطة في دبي هيلز استيت بحكمة، فيمكن أن يكون بمثابة ترقية لأسلوب الحياة وقرار مالي سليم.
استكشف المزيد...
