جزر دبي (المعروفة سابقًا بجزر ديرة) مشروعٌ قيد التطوير منذ عام ٢٠٠٤، عندما بدأت نخيل العمل على جزيرة نخيل ثالثة - وأكبر حجمًا. وقد واجه المشروع تحدياتٍ عديدة على مر السنين، ومؤخرًا، في عام ٢٠٢٢، قدمت نخيل رؤيةً جديدةً للجزر تتوافق مع الخطة الحضرية الشاملة لدبي ٢٠٤٠.
عند اكتماله، سيتألف الأرخبيل الاصطناعي الواقع على الساحل الشمالي للمدينة من أكثر من ٤٠٠٠ فدان من الأراضي الواقعة في خمس جزر، والتي ستضم منتجعاتٍ ومراكز ثقافية وملاعب جولف ونوادي شاطئية وغيرها. ومن بين العقارات التي تم افتتاحها بالفعل منتجع سنتارا ميراج بيتش دبي، المُخصص للعائلات، والذي يضم حديقةً مائيةً للأطفال.
الميزات والمرافق الخاصة في جزر دبي
تُبرز العديد من النوادي الشاطئية ومرافق الرياضات المائية والمنتجعات المنطقة بتركيزها غير المسبوق على الخدمات السياحية. كما سيُتيح هذا المشروع الرئيسي إنشاء عدد لا يُحصى من المراسي، بالإضافة إلى ميناء متصل بخور دبي. ومن المتوقع أن تُصبح جزر دبي من أهم عوامل تعزيز البنية التحتية البحرية في دبي، وهي وجهة جذب رئيسية للسياح الدوليين وعشاق القوارب ومالكي اليخوت.
ستتضمن الجزر مقترحًا لبناء مراكز تسوق ضخمة، تشمل أسواقًا في الهواء الطلق، ومنافذ تسوق، ومطاعم على رصيف الميناء. وقد خصّص المشروع مناطق للتنمية الخضراء بما يتماشى مع أهداف دبي للاستدامة. في المقابل، ستحتضن مناطق شاسعة مراكز لياقة بدنية ومنتجعات صحية لتعزيز مراكز العافية والسياحة الفاخرة.
يُعدّ الترابط أيضًا جانبًا أساسيًا من جوانب المجتمع، مع شبكة طرق راسخة تُسهّل الوصول بسهولة إلى مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي. وسيشهد هذا دورًا هامًا لمركبات الأجرة المائية في هذا الصدد، بالإضافة إلى تعزيز مكانة المدينة كوجهة عالمية في قطاعي العقارات والسياحة.
استكشاف المشاريع البارزة في جزر دبي
تضم جزر دبي أيضًا تسعة مراسي وملعبي جولف متصلين بالبر الرئيسي عبر جسر إنفينيتي. وستضم جزر دبي أيضًا أكثر من 38,000 منزل. بالإضافة إلى جزيرة المارينا، ستشمل الجزر الأخرى الجزيرة المركزية، وجزيرة الشاطئ، وجزيرة الجولف، وجزيرة النخبة، وهي جزيرة خاصة وسط السكان الأثرياء، حيث تحتوي كل فيلا على واجهة بحرية على نادٍ حصري.
والآن، لنتحدث عن مشاريع الواجهة البحرية الفاخرة في جزر دبي، والتي تهدف إلى توفير حياة لا مثيل لها:
1. الجزيرة المركزية (الجزيرة أ)
تُعد الجزيرة المركزية من بين الجزر الخمس الكبرى. ستضم الجزيرة المركزية حديقة لركوب الأمواج، ومدينة ملاهي، وحديقة مائية، والتي تُعتبر مركز الرياضات المائية في المشروع. وسيضم ديرة مول مركزًا رئيسيًا، والذي سيكون أحد أكبر مراكز التسوق في المنطقة، بمساحة تأجيرية تبلغ 4.5 مليون قدم مربع، وأكثر من 1000 متجر، ومقهى، ومطعم، ومنطقة ترفيهية، موزعة على ثلاثة طوابق.
٢. جزيرة الشاطئ (الجزيرة ب)
تتميز جزيرة الشاطئ، التي صرّحت نخيل بأنها تتمتع بأجواء منتجعية رائعة، وكانت على ما يبدو جزيرة النادي الرياضي الريفي، كما كان مخططًا لها سابقًا. ستضم الجزيرة ناديًا رياضيًا ريفيًا حصريًا، وأكاديمية لكرة القدم والتنس، ومسابح خارجية، ومنطقة للرماية. كما أنها مصممة لتوفير رياضات ترفيهية كركوب الخيل وركوب الدراجات والتزلج على الألواح. وستضم ناديًا شاطئيًا خاصًا بها، وملعب جولف بتسعة حفر، ومنتجعًا صغيرًا ومارينا.
3. جزيرة الواحة (الجزيرة ج)
ستكون جزيرة الواحة الأكثر خضرةً وهدوءً بين جميع جزر دبي: فهي مصممة لتكون وجهةً صحيةً، تجمع بين المساكن منخفضة الكثافة، والمنتجعات البيئية، ومناطق الجولف، والحدائق العامة الواسعة. صُممت الجزيرة بحيث تُشجع كل منطقة على نمط حياة صحي، وممارسة النشاط البدني في الهواء الطلق، والقرب من الطبيعة.
4. جزيرة الجولف (الجزيرة د)
ستتميز جزيرة الجولف بملاعب جولف على شاطئ البحر، وهي على الأرجح جزيرة الواحة المذكورة في الخطط، والتي من المقرر أن تضم ملعب جولف من 18 حفرة. هناك منتجعات أخرى قيد الإنشاء، والتي ستُزود بمركز صحي، ومنطقة استجمام، ومنطقة فلل، وقرية أخرى. كما يُخطط لإنشاء فنادق صديقة للبيئة وفنادق عائلية. تُقدم خيارًا فريدًا للمستثمرين في عقارات تُركز على نمط الحياة، مع قيمة ثابتة على المدى الطويل.
5. جزيرة النخبة (الجزيرة هـ)
تبدو جزيرة النخبة أصغر تجمعات الجزر الخمس. تُمثل أكثر العروض السكنية تميزًا في جزر دبي، وهي المكان الأمثل لشراء عقار عندما تحتاج إلى الخصوصية، ووصول مباشر إلى البحر، ومزايا التملك طويل الأمد. خالية من الفنادق والمناطق التجارية، مع عدد قليل من الفلل فقط، يُمكن اعتبارها واحدة من أكثر العناوين تميزًا في دبي.
المواصلات والربط من جزر دبي
ترتبط جزر ديرة بالبر الرئيسي من خلال شبكة طرق واسعة ونقاط دخول متعددة.
1. شبكات الطرق الرئيسية:
يضمن المجمع سهولة الوصول إلى المراكز الرئيسية مثل مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي عبر وصلات الجسور، التي تربط الجزر بشارع الشيخ زايد ومنطقة ديرة.
2. الآفاق المستقبلية:
هناك خططٌ قيد التنفيذ لزيادة مرافق النقل العام، وتحديدًا خدمات المراسي والتاكسي المائي. ومن المتوقع أن يربط جسرٌ بطول 1425 مترًا خور دبي وبر دبي وجزر دبي، بطاقة استيعابية تصل إلى 16,000 مركبة في الساعة.
3. محطات المترو القريبة:
لا يخدم مترو دبي المنطقة حاليًا. ومع ذلك، هناك خططٌ مستقبلية لتوسيعه لتسهيل الوصول إلى جزر دبي. أقرب محطة مترو حاليًا هي محطة سوق الذهب، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة.
4. خطوط الحافلات القريبة:
علاوةً على ذلك، يمرّ خطا الحافلات 92 و91 أيضًا بسوق المرفأ، وهو خيارٌ مثاليٌّ لوسيلة نقل عامٍّ مناسبةٍ من وإلى جزر دبي.
مشاريع الواجهة البحرية الرائدة في جزر دبي
تضم جزر دبي عددًا لا يُحصى من المشاريع السكنية والتجارية، توفر مرافق عالمية المستوى وفرصًا استثمارية واعدة. كما توفر هذه المشاريع إطلالات شاطئية خلابة في شققها وفللها وأجنحتها الفخمة والواسعة. ألقِ نظرة على هذه المشاريع وتأكد من جدواها.
1. إسمي بيتش ريزيدنسز:
إسمي بيتش ريزيدنسز تقع على شاطئ الجزيرة الشاسع. يتميز هذا العقار الفخم واللافت بسهولة الوصول إلى الشاطئ الخاص الذي يوفر العديد من الأنشطة البحرية الممتعة والترفيهية. ترتبط هذه الجزيرة بديرة عبر جسر، وتتصل بسهولة بأهم مواقع الترفيه في المدينة.
2. فلورا آيل بيتش فرونت ريزيدنسز:
يُمثل فلورا آيل بيتش فرونت ريزيدنسز معيارًا جديدًا للحياة الساحلية، وهو مزيج مثالي بين الجمال الطبيعي والاصطناعي، حيث تُبرز الحداثة من خلال نمط حياة فاخر لا يُمحى من جمال الشواطئ الطبيعي. يُبرز تصميم فلورا آيل المعماري والداخلي مزيجًا مثاليًا من التناغم والوظائف العملية.
٣. إلينغتون كوف:
إلينغتون كوف يقع في موقع أنيق على شواطئ جزر دبي الصافية، حيث يمتزج هدوء المياه وتناغم التصميم. يُعد هذا المنزل ملاذًا للذوق الرفيع في العيش على شاطئ البحر، وهو أول منزل على الواجهة البحرية (إلينغتون) تبنيه الشركة في هذا المجمع. يضم منازل مصممة بإتقان مع مرافق متطورة، ويجمع بين الروعة والهدوء وتجربة انسجام مع الطبيعة.
4. هافن باي
هافن باي يتميز بإطلالة بانورامية خلابة على الخليج العربي، كما أنه يتمتع بهيمنة استراتيجية على مختلف معالم المدينة الرئيسية. يهدف تصميمه الفاخر وتصميمه الواسع إلى ضمان لمسة من الفخامة واستغلال فعال للمساحات في آن واحد. باختصار، يتميز هذا المشروع بتصميمه المعماري المتطور، حيث يتميز بخطوطه الانسيابية وخلفيته المعمارية المعاصرة.
٥. سانست باي ٣
يُحقق تصميم سانست باي ٣ التوازن المثالي بين الحياة الحضرية العصرية وجمال الطبيعة، ليُشكل ملاذًا مريحًا بعيدًا عن صخب المدينة. سيُوفر المشروع إطلالات بانورامية على المحيط، ومساحات داخلية واسعة، ومرافق عالية الجودة، مما سيُرسي معيارًا جديدًا للتطوير العقاري على الواجهة البحرية في مدينة دبي. تتميز الغرف بتشطيبات عالية الجودة، وتصاميم معمارية شفافة، وجدران نوافذ تُضفي إضاءة طبيعية.
استمتع بحياة واحة عصرية في جزر دبي
تُرسي جزر دبي معايير جديدة للحياة على الواجهة البحرية من خلال الجمع بين الفخامة والاستدامة وسهولة الوصول في مشروع واحد طموح. توفر حدائق ومرافق لائقة للراغبين في السكن في مجتمعات عصرية. وتشمل وسائل الترفيه المتاحة للسياح الشواطئ الرائعة والفنادق والمنتجعات.
