تُعَد دبي اسمًا رائدًا عندما يتعلق الأمر بمعايير المعيشة الفاخرة والتقدم التكنولوجي المتطور. وتغرس المدينة مفهوم المعيشة المستدامة في جميع هذه الجوانب. أصبحت البيئات المعيشية الصديقة للبيئة هي الأولوية القصوى للمجتمعات السكنية في دبي. وتهدف إلى تقليل بصمتها الكربونية إلى جانب الحفاظ على الموارد الطبيعية.
تكشف الإحصائيات أن الإمارات تهدف إلى توليد 7% من طاقتها من الموارد المتجددة بحلول عام 2020 وزيادتها إلى 15% بحلول عام 2030. وبالتالي، فإن المجتمعات الخضراء في دبي هي أفضل الخيارات لأسلوب حياة مستدام.
من المعيشة المستوحاة من الصحراء مع الحد الأدنى من استخدام المياه إلى التكيف مع الحياة الخالية من السيارات، هناك مجتمع أخضر يناسب أسلوب حياة الجميع. توفر هذه المجتمعات تجارب معيشية فاخرة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك الحدائق ومراكز التسوق والملاعب الرياضية وغير ذلك الكثير.
المساحات الخضراء المورقة والحدائق الخارجية هي عوامل الجذب الرئيسية لهذه المجتمعات الخضراء. دعونا نلقي نظرة على بعض المناطق الخضراء الشهيرة في دبي.
إليك أفضل المناطق الخضراء في دبي
1. ذا جرينز
يعد ذا جرينز أحد أكثر المجمعات السكنية شهرة في دبي. يتمتع بموقع استراتيجي وبأسعار معقولة ويشتهر بالمقارنة بالمجتمعات المجاورة. يحتوي على مساحات خضراء مورقة ذات مناظر خلابة وهو عامل جذب رئيسي لمحبي الطبيعة.
يوفر أسلوب حياة الضواحي وله بيئة هادئة وهادئة. الجو مناسب لتفضيلات سكانه: فهو ليس نابضًا بالحياة لدرجة الملل منه ولا مملًا لدرجة الملل منه. وبالتالي، فهو مثالي.
خيارات العقارات المتاحة
يوفر ذا جرينز شققًا بها عدد أقل من المراكز التجارية. ويضم شققًا تضم ما يصل إلى 4 غرف نوم ومساحات استوديو.
أسعار الإيجار
في المتوسط، يبدأ الإيجار السنوي لشقة الاستوديو من 50,000 درهم إماراتي في المناطق المجاورة.
يبدأ متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز من 70,000 درهم إماراتي.
لاستئجار شقة بغرفتي نوم، الحد الأدنى للميزانية المطلوبة هو 120,000 درهم إماراتي.
الموقع
يقع المجتمع في موقع متميز مع سهولة الوصول إلى طريق الخيل وشارع الشيخ زايد وشارع حصة، مما يجعله ملائمًا حقًا.
2. المدينة المستدامة
Diamond Developers هو اسم المؤسسة، ومشروع المدينة المستدامة هو أحد أشهر المجتمعات الصديقة للبيئة في دبي. بدأ المشروع في الوجود في عام 2015، وأصبح أول مشروع في الإمارات العربية المتحدة يعتمد على تطوير الطاقة الصفرية. يقع هذا المشروع الموفر للطاقة على طريق القدرة.
ستعتقد أن المجتمع يمكن أن يكون إما مسرفًا أو مستدامًا. ولكن، لدهشتك، صمم المطورون المنازل والشقق الخضراء بكل ما لديهم من إسراف. وبالتالي، إذا كنت ترغب في الانتقال إلى مجتمع مستدام مع جميع المرافق الحضرية، فلا داعي للبحث أكثر. المدينة المستدامة هي الحل.
خيارات العقارات المتاحة
يمكنك اختيار المساحة وفقًا لتفضيلاتك. يمكن أن تكون إما فيلا أو شقة أو تاون هاوس. تقدم فلل مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم في دبي.
أسعار الإيجار
- لاستئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم في المدينة المستدامة، الحد الأدنى للميزانية المطلوبة هو 260,000 درهم إماراتي.
- تبلغ تكلفة فيلا مكونة من 4 غرف نوم في المنطقة المجاورة 300,000 درهم إماراتي وما فوق لمدة عام.
الموقع
تتمتع المدينة المستدامة بموقع مناسب على طريق القدرة في وادي الصفا 7. ويمكن الوصول إليها بسهولة من خلال العديد من الطرق السريعة والرئيسية في دبي، مما يسمح للسكان بالبقاء على اتصال.
3. البراري دبي
تجعل الواحات الخضراء والحدائق المزدهرة والمتنزهات المورقة البراري هادئة. تمتد على مساحة 18 مليون قدم مربع. البراري مشتقة من اللغة العربية، ومعناها الحرفي هو البرية، وهو أمر مبرر بكل المقاييس. المساحات الخضراء الوفيرة والأراضي الخصبة تجعلها مساحة معيشة مستدامة. توفر السلام والسكينة.
تضيف النسمات الباردة وزقزقة الطيور والمناطق الخضراء المورقة إلى الهدوء. وسائل الراحة الإضافية لأسلوب الحياة السهل ومحلات البقالة التي يسهل الوصول إليها ومرافق تناول الطعام والأنشطة الترفيهية للأطفال تجعلها الاختيار الأول.
خيارات العقارات المتاحة
يوفر مجموعة متنوعة من الفلل والشقق في دبي (https://excelproperties.ae/apartments-for-sale-in-dubai)، مع خيارات تتراوح من 5 إلى 6 غرف نوم. يتميز The Seventh Heaven بأسلوب حياة عصري نسبيًا ويوفر شققًا بغرفتي نوم وشقق استوديو (https://excelproperties.ae/studio-apartments-for-sale-in-dubai) أيضًا.
أسعار الإيجار
الشقق
- من المرجح أن يكلف إيجار شقة الاستوديو لمدة عام 110,000 درهم إماراتي أو أكثر.
- يبدأ متوسط سعر الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة في البراري من 200,000 درهم إماراتي.
- يبدأ متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفتي نوم في البراري من 300,000 درهم إماراتي أو أكثر.
الفلل
- يبلغ متوسط إيجار فيلا مكونة من 5 غرف نوم في البراري 800 ألف درهم إماراتي أو أكثر.
- يبلغ متوسط إيجار فيلا مكونة من 6 غرف نوم في البراري 1000 ألف درهم إماراتي أو أكثر.
الموقع
تقع القرية العالمية ومدينة العرب بالقرب من البراري دبي. وتقع الوحدات السكنية بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد من جهة ند الشبا.
4. تلال الإمارات
تعتبر تلال الإمارات واحدة من روائع إعمار. فهي توفر لسكانها أسلوب حياة فاخر ومستدام مع حزام أخضر ومناظر طبيعية خصبة. التصميمات المعمارية للفلل مذهلة وهادئة أيضًا. إذا كنت تبحث عن مجتمع للانتقال إليه مع عائلتك وحيواناتك الأليفة، فإن بحثك يمثل نقطة توقف هنا!
يحتوي على ملاعب لأطفالك وحدائق للحيوانات الأليفة أيضًا. يعد نادي مونتغمري للغولف في دبي من عوامل الجذب الرئيسية، ويُطلق عليه جنة لاعبي الغولف، كونه أفضل مكان أخضر في دبي. مونتغمري هو ملعب غولف فاخر مكون من 18 حفرة. كل هذا يصور بشكل جماعي تميز إعمار وخبرتها في تنفيذ المجتمعات المخططة جيدًا.
خيارات العقارات المتاحة
يقدم تلال الإمارات فللًا مختلفة بأنماط وتخطيطات مختلفة.
أسعار الإيجار
- يمكن استئجار فيلا من 3 غرف نوم في تلال الإمارات مقابل 370.000 درهم إماراتي أو أكثر.
- يبدأ متوسط إيجار فيلا من 5 غرف نوم في تلال الإمارات من 1.000.000 درهم إماراتي سنويًا.
الموقع
يحتل تلال الإمارات موقعًا متميزًا بالقرب من شارع الشيخ زايد عند التقاطع الخامس. ويقع بالقرب من مجتمع دبي مارينا، ومدينة دبي للإنترنت، ومدينة دبي للإعلام، والجامعة الأمريكية في دبي.
5. دبي هيلز إستيت
إن المجتمع المخطط جيدًا مع البيئة الصديقة للأسرة هو ما جعل دبي هيلز إستيت خيارًا شائعًا. فهو يوفر مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، مما يجعله صفقة مثالية للمستثمرين. إنه مكان هادئ مع [معاهد تعليمية] جيدة (https://excelproperties.ae/blog/top-10-schools-in-dubai) في الجوار القريب، وستفضل العائلات مثل هذا المكان للعيش فيه.
الشوارع الخضراء المورقة والحدائق تجعله أكثر إثارة للاهتمام. كما يوجد به مسار دراجات بطول 54 كم. مرحبًا، أيها المهووسون باللياقة البدنية! إنها جنة لكم. كل هذه العوامل تبرر شعبية دبي هيلز بين العائلات وعلى رأس المجتمعات الخضراء في دبي.
خيارات العقارات المتاحة
تحتوي الشقق السكنية على مرافق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ومساحات استوديو. تشتهر دبي هيلز بأنها واحدة من أرقى مجتمعات الفلل. يمكنها تقديم فلل بتكوينات من 3 إلى 7 غرف نوم.
بصرف النظر عن الشقق والفيلات، فإنها تقدم أيضًا قصورًا فاخرة ومنازل تاون هاوس وقطع أراضي، وفقًا لتفضيلات المشترين.
أسعار الإيجار
الشقق
يمكن استئجار شقة الاستوديو بمبلغ 70,000 درهم إماراتي فأكثر.
في المتوسط، يبدأ الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة من 90,000 درهم إماراتي.
متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفتي نوم هو 110,000 درهم إماراتي
- يمكن استئجار شقق بثلاث غرف نوم في دبي هيلز بمبلغ 190,000 درهم إماراتي فأكثر.
الفلل
- متوسط الإيجار السنوي لمنزل مكون من ثلاث غرف نوم هو 230,000 درهم إماراتي.
- متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من أربع غرف نوم هو 280,000 درهم إماراتي.
- متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من خمس غرف نوم هو 330,000 درهم إماراتي.
الموقع
يعتبر مشروع دبي هيلز المرحلة الأولى من مدينة محمد بن راشد، والذي يقع بالقرب من البرشاء جنوب على طريق الخيل.
6. داماك هيلز 2
أسلوب حياة حضري وحدائق خضراء مورقة وبيئة هادئة. إذا كنت تبحث عن هذه الأشياء، ففكر في الانتقال إلى داماك هيلز 2. إنه مجتمع سكني مستدام مبني باستخدام مواد موفرة للطاقة. يحتوي على نظام يعمل بالطاقة الشمسية لتسخين المياه وإضاءة صديقة للبيئة.
تم طلاء المساحات السكنية باستخدام طلاء منخفض الانبعاثات. بذلت داماك هيلز جهودًا مفاهيمية لإنقاذ الأرض وجلب المروج الخصبة إلى الوجود؛ مما يجعلها واحدة من أفضل المناطق الخضراء في دبي.
يسمح هذا للسكان بالعيش حياة خالية من الملوثات ويحمي المناخ أيضًا. وبالتالي، فإنه يلعب دورًا رئيسيًا في حماية البيئة والحد من التغيرات المناخية.
خيارات العقارات المتاحة
يوفر داماك هيلز مجموعة من المساكن، بما في ذلك المنازل والفنادق والفيلات والشقق. تتمتع 28 مبنى سكني بإطلالات على الحدائق الخضراء المورقة المزهرة.
أسعار الإيجار
الشقق
متوسط الإيجار السنوي لشقة الاستوديو هو 35000 درهم إماراتي.
متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة هو 45000 درهم إماراتي.
متوسط الإيجار السنوي لشقة بغرفتي نوم هو 70000 درهم إماراتي.
المنازل والفلل
- متوسط الإيجار السنوي لشقة تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم هو 80000 درهم إماراتي.
متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 4 غرف نوم هو 100.000 درهم إماراتي.
متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 5 غرف نوم هو 160.000 درهم إماراتي.
الموقع
تحتل موقعًا مركزيًا بين جبل علي (طريق لهباب) والعين (طريق دبي السريع).
7. عقارات جميرا للجولف (JGE)
إذا كنت ترغب في تجربة واحدة من أرقى تجارب عقارات الجولف، فهي من قبل عقارات جميرا للجولف. إنه نوع من مستوى المعيشة الفاخرة حيث تحصل على فيلات من الدرجة الأولى وسط أرض خصبة ومساحات خضراء وفيرة. لديها مجموعة واسعة من 16 مجموعة مختلفة، مما يتيح خيارات لكل من مرافق الإيجار والبيع.
يضم مشروع جيه جي إي دبي 4 ملاعب جولف رائعة، 2 منها قيد الإنشاء حاليًا. كما أن 5 بحيرات خلابة ومناظر طبيعية خلابة وملاعب جولف وبيئة مستدامة تجعله واحدًا من أكثر المناطق الخضراء شهرة في دبي، الإمارات العربية المتحدة.
خيارات العقارات المتاحة
يوفر مجتمع الإسكان فللًا بها من 3 إلى 6 غرف نوم، ولكل منها حديقة خاصة بها. مذهل، أليس كذلك؟ كما يوفر منازل تاون هاوس بها شقق من 2 إلى 4 غرف نوم وشقق من 1 إلى 4 غرف نوم.
أسعار الإيجار
الشقق
متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة هو 80.000 درهم إماراتي.
متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفتي نوم هو 135.000 درهم إماراتي.
- متوسط الإيجار السنوي لشقة من 3 غرف نوم هو 190.000 درهم إماراتي.
تاون هاوس وفلل
- متوسط الإيجار السنوي لمنزل تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم هو 325,000 درهم إماراتي.
- متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 4 غرف نوم هو 450,000 درهم إماراتي.
- متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 5 غرف نوم هو 725,000 درهم إماراتي.
الموقع
يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ويقع بجوار محطة المترو، وتعد محطة جميرا جولف إستيتس واحدة من أكبر محطات المترو في دبي.
8. المرابع العربية
هذا مشروع مستدام آخر من إعمار العقارية، أحد أبرز المطورين في دبي. وهو جزء من مشروع تطوير دبي لاند. يمتد مشروع المرابع العربية على مساحة 1650 فدانًا، ويصور نمط الحياة شبه الحضري باعتباره أحد الأماكن الخضراء الرئيسية في دبي.
يجذب الناس من جميع مناحي الحياة، سواء كانوا محترفين أو عائليين. يقع بعيدًا عن حياة المدينة ويتميز بمروج خضراء مورقة وبيئة صديقة للأسرة والسلام والهدوء. تعد حمامات السباحة ومناطق الشواء وملاعب التنس من المرافق الإضافية.
إنه أحد المجتمعات القليلة الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، مع خلفيات خلابة ومستويات معيشة فاخرة. يمكنك حقًا أن تسميها حلمًا ضاحية.
خيارات العقارات المتاحة
الهندسة المعمارية مستوحاة من الأنماط المتوسطية والعربية، مما يجعلها واحدة من أجمل المجتمعات الضواحي في دبي. لديها أكثر من 4000 منزل، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المنازل والفيلات بأنماط وتخطيطات مختلفة.
تحتوي الفيلات الأكبر حجمًا على حمامات سباحة خاصة بها. سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية تجعلها خيارًا أكثر إثارة للاهتمام.
أسعار الإيجار
يمكن استئجار تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم مقابل 220,000 درهم إماراتي.
في المتوسط، يبدأ إيجار فيلا مكونة من 4 غرف نوم من 320,000 درهم إماراتي.
في المتوسط، يبدأ إيجار فيلا مكونة من 5 غرف نوم من 420,000 درهم إماراتي.
في المتوسط، يبدأ إيجار فيلا مكونة من 6 غرف نوم من 550,000 درهم إماراتي.
الموقع
تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وتحديدًا حيث تتقاطع مع شارع أم سقيم.
9. قرية الثقافة
إذا كنت تبحث عن مساحة خضراء للمعيشة في دبي، فإن قرية الثقافة تعتبر واحدة من أكثر الشوارع الخضراء الخلابة في دبي. وهي موجودة بالقرب من الجداف. تم بناء مجتمع الإسكان في عام 2006 من قبل شركة دبي للعقارات الشهيرة. ومنذ ذلك الحين، تم إطلاق عدد كبير من المشاريع من قبل هؤلاء المطورين، ومن المتوقع الانتهاء من العديد منها في السنوات القادمة.
تهدف قرية الثقافة، كما يوحي اسمها، إلى الحفاظ على الفن والعمارة والثقافة والعادات في دولة الإمارات العربية المتحدة. وبالتالي، فإن كل مشروع من مشاريع دبي العقارية (https://excelproperties.ae/offplan-projects-for-sale-in-dubai-by-dubai-properties) يقدم تمثيلًا رمزيًا للعمارة الإسلامية ويعتبر فريدًا من نوعه.
خيارات العقارات المتاحة
يوفر مشروع القرية الثقافية شققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم على التوالي. ويجمع بين العمارة التقليدية والأنماط الحديثة والمعاصرة. تحتوي كل شقة على غرف طعام فخمة ومطابخ حديثة مجهزة تجهيزًا جيدًا وحمامات ومساحات معيشة واسعة.
أسعار الإيجار
متوسط الإيجار لشقة الاستوديو هو 65000 درهم إماراتي.
متوسط الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة هو 120000 درهم إماراتي.
متوسط الإيجار لشقة بغرفتي نوم هو 170000 درهم إماراتي.
الموقع
تتمتع بموقع مميز على ضفاف خور دبي بالقرب من الجداف في المناطق الغربية من دبي.
10. واحة دبي للسيليكون
تعد واحة دبي للسيليكون واحدة من أفضل المجتمعات السكنية الخضراء والمستدامة في دبي. إنها مدينة صغيرة بها مناطق تجارية وسكنية وتعليمية مجاورة. تتمتع بأسلوب حياة متوازن مع كل من المساحات التجارية والمساحات السكنية. تتمتع باتصال طريق واسع، مما يجعلها متصلة جيدًا في جميع أنحاءها.
خيارات العقارات المتاحة
تضم ثلاث مناطق رئيسية: حديقة التكنولوجيا والأبراج السكنية ومجمعات الفلل. وتشكل هذه المناطق مجتمعة موقعًا مثاليًا للعيش في دبي.
أسعار الإيجار
الشقق
متوسط الإيجار لشقة الاستوديو هو 40,000 درهم إماراتي سنويًا.
متوسط الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة هو 55,000 درهم إماراتي سنويًا.
متوسط الإيجار لشقة بغرفتي نوم هو 70,000 درهم إماراتي سنويًا.
متوسط الإيجار لشقة بثلاث غرف نوم هو 110,000 درهم إماراتي سنويًا.
فيلا
متوسط الإيجار لفيلات بثلاث غرف نوم هو 240,000 درهم إماراتي سنويًا.
متوسط الإيجار لفيلات بأربع غرف نوم هو 300,000 درهم إماراتي سنويًا.
متوسط الإيجار لفيلا مكونة من 5 غرف نوم هو 350,000 درهم إماراتي سنويًا.
الموقع
يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد
قريبًا
إذا كنت تبحث عن واحدة من أفضل مساحات المعيشة الفاخرة والمُنفذة جيدًا والمخطط لها بشكل صحيح في العالم، فإن دبي تأتي من بين أفضل الخيارات. تشيري، على رأس القائمة، هي النهج المستدام للمطورين، مع مراعاة كل من المساحات الخضراء والمناظر المعمارية.
لنفترض أنك شخص محب للطبيعة وتخطط للانتقال إلى دبي من المملكة المتحدة](https://excelproperties.ae/blog/moving-to-dubai-from-uk) وتبحث عن مساحة. إذن، عليك إلقاء نظرة على المجتمعات المستدامة المذكورة أعلاه. هذه بعض من أفضل مساحات المعيشة الفاخرة المستدامة في دبي، والتي ترقى إلى معاييرك.
اقرأ المزيد...
