إذا كنت تستمتع بمياه الساحل الزرقاء المتلألئة واليخوت الفاخرة التي تبحر بسلاسة على المياه، فإن موقع دبي هاربور هو أفضل رهان لك. وباعتبارها منطقة جذب بحري تقع بين جميرا بيتش ريزيدنس ونخلة جميرا، تقدم دبي هاربور أفقًا مزدهرًا لسوق العقارات مع عروض استثمارية جذابة.
سيساعدك خبراؤنا في شراء أفضل العقارات.
عن ميناء دبي
نشأ مفهوم دبي هاربور من رؤية تحويل دبي إلى مركز بحري عالمي. تم الإعلان عن المشروع رسميًا في عام 2016، كجزء من خطة دبي 2020 الأوسع نطاقًا، والتي تهدف إلى تعزيز مكانة الإمارة كوجهة سياحية رائدة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين نخلة جميرا الشهيرة وجميرا بيتش ريزيدنس، كموقع رئيسي للأنشطة الترفيهية والتجارية. لا يعزز هذا الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول فحسب، بل يدمج الميناء أيضًا في النسيج النابض بالحياة لمعالم دبي الساحلية.
يرتبط دبي هاربور جيدًا ببقية المدينة، مما يجعله سهل الوصول إليه لكل من السكان والزوار. تخدم المنطقة شبكة واسعة من وسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بمسارات مخصصة للمشاة ومسارات ركوب الدراجات، مما يعزز أسلوب حياة صحي ونشط. يتيح هذا الوصول السهل للسكان التنقل في المنطقة والاستمتاع بكل ما تقدمه دون الحاجة إلى سيارة.
بالنسبة لأولئك الذين يسافرون عن طريق البحر، يوفر المرسى سهولة الوصول إلى الخليج العربي، مع مرافق لتأجير اليخوت واستئجارها. كما يضمن القرب من الطرق السريعة الرئيسية أن يتمكن السكان من التنقل بسهولة إلى أجزاء أخرى من دبي، بما في ذلك مطار دبي الدولي، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لكل من السكان والشركات، فإن تسهيل السفر والتجارة في مدينة مزدحمة أمر ضروري.
تم النشر :
آخر تحديث :
أشياء يمكن القيام بها في ميناء دبي وما حوله
أفضل المدارس في ميناء دبي وحوله
أفضل المطاعم في دبي هاربور وما حولها
مطعم بوسولا
أفضل المستشفيات في دبي هاربور وما حولها
أفضل الفنادق في ميناء دبي وما حوله
أفضل الصالات الرياضية في ميناء دبي وما حوله
تقرير سوق العقارات في دبي هاربور
عقارات دبي هاربور
خيارات الاستثمار في دبي هاربور
المجتمعات القريبة
الأسئلة الشائعة حول منطقة ميناء دبي
دليل منطقة ميناء دبي
تم تصميم دبي هاربور ليكون مجتمعًا متطورًا على الواجهة البحرية، ويضم مجموعة من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 20 مليون قدم مربعة ويتضمن ممشى على الواجهة البحرية بطول 1.5 كيلومتر، تصطف على جانبيه المحلات التجارية والمطاعم وأماكن الترفيه.
يعد مرسى دبي هو القطعة المركزية للميناء، والذي يمكنه استيعاب أكثر من 1100 يخت، مما يجعله أحد أكبر المراسي في المنطقة.
لا يعمل هذا المرسى الرائع كنقطة إرساء للسفن الفاخرة فحسب، بل يعزز أيضًا الجاذبية الجمالية للمنطقة، مما يخلق خلفية خلابة للسكان والزوار على حد سواء.
السياحة هي واحدة من أكبر عوامل الجذب في دبي هاربور. بالإضافة إلى كونها مساعدة ملاحية، توفر منارة دبي للزوار أيضًا منصة مشاهدة.
يستمتع المصورون والسياح على حد سواء بالمناظر البانورامية للمدينة والساحل من المنارة. بالإضافة إلى تعزيز الجاذبية الجمالية للميناء، يعمل هذا الهيكل الأيقوني أيضًا كرمز للتراث البحري لدبي.
ومن عوامل الجذب الرئيسية الأخرى (https://excelproperties.ae/blog/things-to-do-in-dubai) مول دبي مارينا، الذي يتميز بمجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تم تصميم المول لتوفير بيئة صديقة للأسرة، مع أنشطة للأطفال والكبار على حد سواء.
بالإضافة إلى ذلك، يستضيف المرفأ العديد من الفعاليات على مدار العام، بما في ذلك عروض القوارب والمهرجانات الثقافية والعروض الحية، مما يعزز جاذبيته كوجهة سياحية. تعرض هذه الأحداث المواهب المحلية مع تعزيز التبادل الثقافي، مما يجعل ميناء دبي بوتقة تنصهر فيها الخبرات.
1. أشياء يمكن القيام بها في ميناء دبي وما حوله
تأجير اليخوت في ميناء دبي
يشتهر ميناء دبي بتأجير اليخوت حصريًا. من المناظر المتلألئة إلى الاستكشاف الواسع للخليج العربي، يمكن للزوار استئجار يخت للاستفادة القصوى من عطلتهم. إنه خيار ترفيهي فاخر، يشمل خدمات الطاقم مع توافر خيارات الرياضات المائية والغوص وصيد الأسماك.
ممشى المارينا
يعتبر ممشى المارينا في ميناء دبي مكانًا ترفيهيًا رائعًا يوفر ممرات ساحرة ومناظر خلابة للخليج العربي واليخوت الفاخرة. إنه خيار مثالي للركض المنعش أو التنزه. تصطف على الممرات الجميلة المطاعم والمقاهي اللذيذة.
شاطئ جي بي آر
على بعد خمس دقائق من دبي هاربور، يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ جي بي آر الشهير، وهو وجهة نابضة بالحياة مطلة على البحر لأولئك الذين يرغبون في أخذ حمامات شمسية.
إلى جانب الاستمتاع بأشعة الشمس وتنشيط الجسم على طول الشواطئ، يمكن للزوار الاستمتاع بأنشطة الرياضات المائية المختلفة، بما في ذلك التزلج على الماء، والتجديف، وألعاب الكرة الطائرة، وركوب الجمال.
سكاي دايف دبي
على بعد حوالي 6 دقائق، يمكن لسكان دبي هاربور الوصول إلى سكاي دايف دبي. تشتهر هذه الوجهة بين الباحثين عن الإثارة والمغامرة وتقدم تجربة مبهجة مع سقوط ساحر من السماء.
يفضل الزوار القفز المظلي المزدوج بسبب عروضه المذهلة، والتي تطل على معالم المدينة ونخلة جميرا الشهيرة.
عين دبي
تقع عين دبي على جزيرة بلو ووترز، وهي أكبر عجلة مراقبة في العالم ووجهة مثالية للعائلات التي تعيش في ميناء دبي.
يمكن للزوار الانغماس في المناظر التي لا مثيل لها لأفق دبي والمناطق المجاورة والخليج العربي البكر. كل كابينة في عجلة المراقبة واسعة بما يكفي لتقديم تجربة فاخرة.
2. أفضل المدارس في ميناء دبي وحوله
مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية
تعد مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية خيارًا رائعًا إذا كنت تبحث عن مدرسة عادية قريبة. تقع المدرسة على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من مرفأ دبي وتضم مرافق حديثة. المنهج البريطاني والتركيز على التميز الأكاديمي يجعلانها خيارًا قيمًا.
أكاديمية دبي الدولية
على الرغم من أن المدرسة ليست داخل مرفأ دبي، فإن أكاديمية دبي الدولية هي واحدة من أفضل الخيارات للمقيمين في مرفأ دبي. تقع المدرسة بالقرب من تلال الإمارات، على بعد حوالي 10 دقائق من مرفأ دبي.
مع تطبيق منهج البكالوريا الدولية (IB) وهيئة طلابية متنوعة، تؤكد المدرسة على التقدم الشامل وتتميز ببرامج أكاديمية قوية.
المدرسة الأمريكية في دبي
المدرسة الأمريكية في دبي هي الخيار الثالث المفضل والأقرب للمقيمين في مرفأ دبي، وتقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.
تتبع المدرسة المنهج الأمريكي وتشتهر ببنيتها الأكاديمية الصارمة وإحساسها بتنمية المجتمع والمرافق الحديثة.
3. أفضل المطاعم في دبي هاربور وما حولها
L’Amo Bistro Del Mare
يقدم L’Amo Bistro Del Mare مزيجًا شهيًا من المأكولات البحرية المتوسطية والبحر الأدرياتيكي والصقلية. يجعل الموقع المتميز للمطعم في نادي دبي هاربور لليخوت منه مكانًا لا بد من زيارته بين سكان دبي هاربور.
تتضمن القائمة الواسعة مجموعة من المأكولات البحرية والأطباق الإيطالية، مما يجعل تجربة تناول الطعام الخاصة بك لا تُنسى مع إطلالات بانورامية على المرسى وأجواء ممتعة.
مطعم آسيا آسيا دبي مارينا
يقع مطعم آسيا آسيا دبي مارينا في ممشى المارينا، وهو خيار كلاسيكي لمن يبحثون عن خيار لتناول الطعام مع إطلالة على المارينا بزاوية 36 درجة.
يعد هذا المطعم من أفضل المطاعم التي تقدم مزيجًا من العناصر الطهوية المدمجة في القائمة، وهو مأخوذ من جنوب شرق آسيا واليابان وتايلاند والصين. إنه خيار تناول طعام لا بد من زيارته للمقيمين في دبي هاربور، مما يضمن تجربة عالية الجودة على بعد دقيقة واحدة.
مطعم بوسولا
يقع مطعم بوسولا الإيطالي الشهير في فندق ويستن دبي مينا السياحي، على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من دبي هاربور. يقدم هذا المطعم الشعبي وجبات أصلية، بما في ذلك مطعم بيتزا مع إطلالات خلابة وتجربة تناول طعام راقية.
علاوة على ذلك، ينقسم المطعم إلى طابق علوي ومستوى سفلي لاستيعاب تفضيلات تناول الطعام المختلفة.
4. أفضل المستشفيات في دبي هاربور وما حولها
عيادات مستشفى الإمارات
تقع عيادات مستشفى الإمارات في وسط مرسى دبي، وهي الخيار الأول للمقيمين في دبي هاربور ويمكن الوصول إليها على بعد 6 دقائق.
الخدمات الطبية الواسعة النطاق التي تقدمها المستشفى موثوقة ومتخصصة، بما في ذلك جراحة العظام وأمراض القلب والطب الباطني. علاوة على ذلك، تشتهر المستشفى بنهجها الذي يركز على المريض وطاقمها المؤهل تأهيلاً عالياً.
مركز ميديكير الطبي
يعتبر مركز ميدكير الطبي، وهو مستشفى آخر يتمتع بسمعة طيبة، سلسلة طبية متميزة تعمل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. يمكن لسكان دبي هاربور زيارة أقرب مركز، والذي يقع على بعد دقيقة واحدة تقريبًا.
تشمل خدمات الرعاية الصحية والجراحية الشاملة التي يقدمها المستشفى أمراض النساء والعظام وطب الأطفال حديثي الولادة وطب الأطفال والجراحة بالمنظار. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المستشفى بتكنولوجيا متقدمة ومهنيين ذوي خبرة، مما يجعله خيارًا موثوقًا به.
المستشفى الأمريكي دبي
يقع المستشفى الأمريكي دبي على بعد 11 دقيقة من ميناء دبي، وهو خيار جدير بالثقة للمقيمين. وتشهد سمعة المستشفى على اعتمادها من قبل اللجنة الدولية المشتركة، في حين تعزز الرعاية التي تركز على المريض والموظفين ذوي الخبرة خدماتها الممتازة.
تشمل مجموعة الخدمات والأقسام الواسعة في المستشفى الأمراض الجلدية وطب الأسنان وعيادة رعاية الثدي وأمراض الأنف والأذن والحنجرة والسكري وطب الشيخوخة وغير ذلك الكثير.
5. أفضل الفنادق في ميناء دبي وما حوله
فندق العنوان دبي مارينا
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة في أفخم وأرقى فنادق دبي، فإن فندق العنوان دبي مارينا هو الخيار المفضل، مع إمكانية الوصول المريحة على مسافة 3 دقائق من ميناء دبي. تقدم الفنادق أفضل الأجنحة ذات الإطلالات الخلابة على الخليج العربي ومرسى دبي.
يمكن للضيوف أيضًا الاختيار من بين خيارات تناول الطعام المتعددة في الفندق، في حين يضيف إدراج السبا إلى مرافق الاسترخاء. يتمتع الفندق بوصول مباشر إلى دبي مارينا مول، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين بغرض العمل والترفيه.
فندق إنتركونتيننتال دبي مارينا
يقع فندق إنتركونتيننتال دبي مارينا الرائع على بعد خمس دقائق ويقدم مزيجًا من الإقامات الراقية والهادئة. اختر من بين مجموعة متنوعة من الأجنحة والغرف، واجعل إقامتك لا تُنسى مع مرافق السبا كاملة الخدمات وخيارات الطهي.
يوفر موقع إنتركونتيننتال دبي مارينا المتميز اتصالاً جيدًا بمراكز التسوق الأكثر رواجًا في المنطقة وأماكن الترفيه وممشى المارينا المذهل.
فندق جروسفينور هاوس - أحد فنادق لوكشري كوليكشن
يقدم جروسفينور هاوس مزيجًا من الأناقة التقليدية والفخامة المعاصرة، وهو منشأة إقامة مثالية على بعد خمس دقائق من ميناء دبي.
إن الخدمات الاستثنائية التي يقدمها الفندق ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي وخيارات الطهي الحائزة على جوائز والأجنحة والغرف الواسعة تجعله متميزًا عن الفنادق الأخرى في المدينة.
علاوة على ذلك، يمكن للضيوف الوصول بسهولة إلى JBR والمارينا من الفندق والاستمتاع بالمرافق الإضافية (نادي اللياقة البدنية ومناطق السبا) داخل الفندق.
6. أفضل الصالات الرياضية في ميناء دبي وما حوله
فيتنس فيرست مارينا جيت
يعد فيتنس فيرست مارينا جيت أحد أفضل الخيارات لمحبي اللياقة البدنية. تقع الصالة الرياضية على بعد 4 دقائق فقط من ميناء دبي وتوفر معدات حديثة وتدريبًا شخصيًا وغير ذلك الكثير.
تتضمن المرافق الإضافية في الصالة الرياضية جلسات تمارين جماعية ومسبحًا، مما يجعل مرفق اللياقة البدنية هذا أكثر احترافية مع أجواء ترحيبية.
Barry’s Dubai Marina
هل تبحث عن بديل؟ بالتأكيد! يضم دبي هاربور الكثير من الخيارات، ويعد Barry’s Dubai Marina مركز اللياقة البدنية الأعلى تصنيفًا، والذي يبعد ست دقائق فقط بالسيارة. الصالة الرياضية مطلوبة من قبل أولئك الذين يبحثون عن تدريبات عالية الكثافة (HIIT).
علاوة على ذلك، فإن المدربين المحترفين وذوي الخبرة يدركون جيدًا أهمية جعل بيئة الصالة الرياضية نشطة. يحدد عدد التمارين المركبة جلسات التمرين الديناميكية حيث يتم التركيز بشكل أساسي على تدريب القوة وتمارين القلب والأوعية الدموية.
UFC Gym JBR
يعد UFC Gym JBR ثالث أكثر خيار للياقة البدنية شعبية لسكان دبي هاربور. تقع الصالة الرياضية على بعد 7 دقائق فقط وتغرس مجموعة من الفصول مثل الكيك بوكسينج والملاكمة وفنون القتال المختلطة.
تضم الصالة الرياضية مرافق لياقة بدنية مبتكرة مع توسيع خدمات التدريب الشخصي، مما يجعلها خيارًا مطلوبًا بين سكان المناطق المجاورة.
7. تقرير سوق العقارات في دبي هاربور
لقد أثرت العديد من الاتجاهات الرئيسية على سوق العقارات في دبي هاربور، مما يعكس التفضيلات المتغيرة للمشترين والمستثمرين. كان هناك ارتفاع حاد في الطلب على العقارات المطلة على الواجهة البحرية على مدار السنوات القليلة الماضية.
أدت الرغبة في نمط حياة فاخر إلى زيادة عدد الأشخاص الذين يشترون العقارات (https://excelproperties.ae/properties-for-sale-in-dubai) ذات الوصول المباشر إلى المياه. ومع زيادة العمل عن بُعد، يعطي الكثيرون الأولوية لجودة الحياة ووسائل الراحة الترفيهية.
على نحو متزايد، يبحث [مشتري المنازل] (https://excelproperties.ae/blog/how-to-buy-property-in-dubai) عن منازل لا توفر مكانًا للعيش فحسب، بل توفر أيضًا نمط حياة يشمل أنشطة مثل ركوب القوارب وصيد الأسماك وتناول الطعام على الماء.
تم بيع أحدث صفقة بيع شقق على المخطط وفقًا لـ DXBInteract في دبي هاربور مقابل 6.600.000 درهم إماراتي في إعمار بيتشفرونت (بيتش مانشن). تبلغ مساحة العقار 4010 قدمًا مربعًا مع 3 غرف نوم.
8. عقارات دبي هاربور
تمتد رؤية دبي هاربور إلى ما هو أبعد من عروضها الحالية. ومن المخطط أن تعمل التطورات المستقبلية على تحسين المنطقة بشكل أكبر، بما في ذلك إضافة فنادق فاخرة وأماكن ترفيهية ومؤسسات ثقافية.
تهدف هذه التطورات إلى ترسيخ مكانة دبي هاربور كوجهة رئيسية للترفيه والأعمال، وجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
لن يؤدي تقديم هذه المرافق الجديدة إلى تنويع العروض المتاحة فحسب، بل سيخلق أيضًا فرص عمل ويحفز النمو الاقتصادي في المنطقة.
وعلاوة على ذلك، من المتوقع أن يعزز دمج التكنولوجيا الذكية في التطورات المستقبلية التجربة الشاملة للسكان والزوار.
وستساهم الابتكارات مثل أنظمة مواقف السيارات الذكية والمباني الموفرة للطاقة وتدابير الأمن المتقدمة في توفير بيئة حديثة وآمنة، بما يتماشى مع رؤية دبي في أن تصبح مدينة ذكية.
إذا كنت ترغب في شراء عقار في دبي، فنحن نقترح عليك هنا أفضل الخيارات لك.
W Residences هو أحدث مجمع مكون من 3 أبراج يحمل علامة أرادا التجارية وتعاونها مع شركة شمال القابضة وشركة رايا لايف ستايل للتطوير في دبي الميناء.
يضم المشروع شققًا من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وشقق دوبلكس من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم، وبنتهاوس من خمس غرف نوم، وأجنحة رئاسية من خمس غرف نوم، ويتنوع حجم الوحدات بين 1,072 قدمًا مربعًا و11,234 قدمًا مربعًا.
يبلغ الحد الأقصى للسعر الابتدائي 4,136,000 درهم إماراتي، ومن المقرر التسليم في ديسمبر 2027.
10. المجتمعات القريبة
باعتباره مجتمعًا فاخرًا على الواجهة البحرية، يدعو دبي هاربور مجتمعًا قويًا بجاذبيته السياحية التي تجعله مكانًا شهيرًا للتصوير الفوتوغرافي ومشاهدة المعالم السياحية. توجد اتصالات جيدة مع المجتمعات الأقرب مثل أبراج بحيرة جميرا، ونخلة جميرا، ودبي مارينا، وميدوز 2، وجبل علي.
11. الأسئلة الشائعة حول منطقة ميناء دبي
كيف يمكنني حجز استئجار يخت في ميناء دبي؟
يمكن للزوار حجز استئجار يخت من خلال منصات ومشغلين مختلفين عبر الإنترنت. يُنصح بحجز اليخت مسبقًا، وخاصة خلال مواسم الذروة، لتأكيد التوافر والحصول على العرض بأفضل الأسعار. علاوة على ذلك، يمكنك الاتصال بـ bookanyboat.com، حيث تتوفر خدمة تأجير اليخوت. تبدأ أسعار اليخوت الفاخرة من 3000 درهم إماراتي في الساعة.
ما الذي تشتهر به منطقة دبي هاربور؟
تشتهر منطقة دبي هاربور باليخوت الفاخرة وأسلوب الحياة على الواجهة البحرية والمرسى الفاخر. يمكن للمقيمين والزوار العثور على مجموعة من الخيارات الترفيهية والإقامة ذات المستوى العالمي ومرافق تناول الطعام، مما يجعلها تستحق الوقت والمال.
هل توجد أي شواطئ عامة بالقرب من منطقة دبي هاربور؟
نعم، توفر منطقة دبي هاربور خيارات مختلفة للشواطئ العامة القريبة. وتشمل الخيارات الأكثر تقدمًا وشعبية شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس وشاطئ مارينا وشاطئ صفوح. يمكن للزوار والمقيمين الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية الأخرى إلى جانب القدرة على التحمل اللامعة للشواطئ.
ما هي خيارات النقل في منطقة دبي هاربور؟
نظام النقل في منطقة دبي هاربور راسخ، بما في ذلك تمديد سيارات الأجرة والحافلات وخدمات مترو دبي. يمكنك أيضًا استخدام خدمات النقل بالسيارات للتنقل عبر المدينة. تشمل الخيارات الأخرى سيارات الأجرة المائية التي يمكن الوصول إليها بسهولة من مرسى دبي.
هل توجد أي مراكز تسوق في دبي هاربور؟
نعم، يعد دبي مارينا مول أقرب وجهة تسوق وأكثرها شعبية لسكان دبي هاربور. يقع المول في موقع مناسب على بعد سبع دقائق ويضم 140 متجرًا للبيع بالتجزئة وواحدًا وعشرين خيارًا لتناول الطعام وأنشطة عائلية ممتعة ومنتزهات ترفيهية.
مرسى دبي
