شقق فاخرة للبيع في ماجان

شقق للبيع في مجان رمزها

مجان منطقة سكنية سريعة النمو في دبي لاند، تقع على طول شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). تتيح سهولة الوصول إلى وسط دبي لسكانها الوصول إلى قلب المدينة بكل يسر، بعيدًا عن الازدحام المروري الذي تشهده المناطق القديمة الأكثر حيوية. كما تتميز المنطقة بقربها من بعض أشهر الوجهات، مثل سيتي لاند مول ومدينة ملاهي دبي لاند (رمزها IMG.

بالإضافة إلى ذلك، يركز تصميمها على المساحات الخضراء الواسعة ونظام مجتمعي متكامل يلبي احتياجات المستقبل. بفضل المساحات العامة المفتوحة والحدائق الغنّاء، تتحول المنطقة إلى ضاحية هادئة.

شقق للبيع في مجان رمزها - شقق للبيع في دبي لاند

تُعدّ الشقق المعروضة للبيع في مجان جزءًا من أحد أكبر مشاريع البناء قيد الإنشاء في دبي لاند. منذ ظهورها الأول عام ٢٠٠٦، تم إنجاز حوالي ٥٥ مبنى وهي جاهزة للسكن. علاوة على ذلك، يشهد المجمع تدفقًا مستمرًا من المنازل الجديدة، مما يتيح للمشترين خيارات واسعة.

نظرة عامة على السوق الحالية

• يبلغ متوسط ​​سعر القدم المربع في مجان ١٤٤٠ درهمًا إماراتيًا، وهو أقل من متوسط ​​أسعار البيع في المدينة البالغ حوالي ١٧٠٠ درهم إماراتي.

• صُممت شقق مجان لتكون بأسعار معقولة، مع الحفاظ على مكانتها ضمن فئة الشقق الفاخرة متوسطة السعر.

• يضم المجمع حوالي ١٥٨ مبنى، منها ٥٥ مبنى توفر وحدات سكنية جاهزة للسكن.

• هناك حوالي ١٢ مبنى سكنيًا في مرحلة التخطيط، و٦٣ مبنى في مراحل تطوير مختلفة.

مساحات الوحدات وأسعارها المتوسطة في مشروع ماجان (##)

يضم مشروع ماجان خيارات سكنية متنوعة تناسب المهنيين الراغبين في منزلهم الأول أو العائلات المتنامية التي تبحث عن مساحة إضافية.

الشقق الاستوديو ( و): تتراوح مساحات هذه الشقق المدمجة بين 372 و528 قدمًا مربعًا، ويبلغ متوسط ​​سعر بيعها حوالي 580,000 درهم إماراتي.
الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة ( و): يبلغ متوسط ​​سعر هذه الشقق 1,159,000 درهم إماراتي، وتتراوح مساحاتها بين 663 و1,127 قدمًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للأزواج العصريين. شقق غرفتين نوم * و: تتميز شقق غرفتين نوم ** بمساحات أكبر تتراوح بين 1027 و2235 قدمًا مربعًا، ويبلغ سعرها حوالي 1,709,000 درهم إماراتي.

شقق ثلاث غرف نوم * و**: تتميز شقق ثلاث غرف نوم ** بمساحات أكبر تتراوح بين 1930 و3308 قدمًا مربعًا، ويبلغ سعرها حوالي 3,577,000 درهم إماراتي.

أسعار شقق مجان مقارنةً بأسعار الشقق في أرقى مناطق دبي

تُعدّ أسعار شقق مجان أقل بكثير للمتر المربع مقارنةً بأسعارها في أرقى مناطق دبي.

يعزز هذا الفارق مكانة مجان بين أفضل المجمعات السكنية بأسعار معقولة في دبي، دون أي تنازل عن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة أو مراكز التسوق وأفضل المعالم السياحية.

مزايا شراء الشقق في مجان

• نقل فوري لسند الملكية بدلاً من انتظار سنوات لانتهاء البناء.

• الطلب المستمر من المهنيين والعائلات الصغيرة يؤدي إلى دخل إيجاري فوري ومربح.

• متوسط ​​عائدات الإيجار في المجمع حوالي 8%، وهو أعلى من عائدات 5-7% في مناطق وسط المدينة مثل داون تاون دبي والخليج التجاري.

مبانٍ رائجة للشقق الجاهزة في مجان

• برج الربيع
• مساكن ماديسون
• مساكن الغرير 5
• مساكن شيرينا

أسئلة شائعة حول شقق مجان