شقق فاخرة للبيع في ماجان
31 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
للبيع
درهم 1,033,999
شقة فاخرة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في بينغاتي سكاي فليم 2، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,940,000
شقة جديدة أنيقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 898,000
شقة استوديو فاخرة للبيع في برج أ، مجمع فينسيتور ويلنس السكني، ماجان
مجان
للبيع
درهم 994,519
شقة بغرفة نوم واحدة بإطلالة بانورامية للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
للبيع
درهم 2,460,780
شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان، بعائد استثماري مرتفع
مجان
للبيع
درهم 1,877,200
شقة جديدة كلياً مكونة من غرفتي نوم للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,642,656
شقة فاخرة للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان، تتكون من غرفتي نوم وعائد استثماري مرتفع.
مجان
للبيع
درهم 2,514,418
شقة فاخرة للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان، تتكون من غرفتي نوم ومسبح خاص
مجان
للبيع
درهم 1,356,750
شقة عصرية واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,413,600
شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,790,643
شقة فاخرة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مشروع إستريلا من شركة نيكسوس، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,099,999
شقة أنيقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 2، مجان
مجان
خارج
للبيع
درهم 1,449,000
شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في مجمع ذا هيفن 2 السكني، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,606,459
None
مجان
للبيع
درهم 647,659
None
مجان
للبيع
درهم 862,540
شقة استوديو أنيقة للبيع في سامانا باراري هايتس، ماجان
مجان
خارج
للبيع
درهم 698,419
شقة استوديو واسعة للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 2، مجان
مجان
للبيع
درهم 994,519
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان، دبي
مجان
للبيع
درهم 1,795,540
شقة أنيقة من غرفتي نوم للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 1، مجان دبي
مجان
خارج
للبيع
درهم 1,000,528
استوديو فاخر للبيع في سمانا براري فيوز 2، مجان
مجان
للبيع
درهم 1,033,999
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 2، مجان
مجان
للبيع
درهم 668,339
استوديو فاخر للبيع في بن غاطي سكاي فلايم 2، مجان، دبي
مجان
للبيع
درهم 1,199,999
شقة فاخرة حديثة بغرفة نوم واحدة للبيع في بينغاتي فينتج، ماجان
مجان
للبيع
درهم 1,138,999
شقة فاخرة جديدة كلياً بغرفة نوم واحدة للبيع في بن غاطي تيتانيا، ماجان
مجان
تم النشر :
|
آخر تحديث :
شقق للبيع في مجان رمزها
مجان منطقة سكنية سريعة النمو في دبي لاند، تقع على طول شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). تتيح سهولة الوصول إلى وسط دبي لسكانها الوصول إلى قلب المدينة بكل يسر، بعيدًا عن الازدحام المروري الذي تشهده المناطق القديمة الأكثر حيوية. كما تتميز المنطقة بقربها من بعض أشهر الوجهات، مثل سيتي لاند مول ومدينة ملاهي دبي لاند (رمزها IMG.
بالإضافة إلى ذلك، يركز تصميمها على المساحات الخضراء الواسعة ونظام مجتمعي متكامل يلبي احتياجات المستقبل. بفضل المساحات العامة المفتوحة والحدائق الغنّاء، تتحول المنطقة إلى ضاحية هادئة.
شقق للبيع في مجان رمزها - شقق للبيع في دبي لاند
تُعدّ الشقق المعروضة للبيع في مجان جزءًا من أحد أكبر مشاريع البناء قيد الإنشاء في دبي لاند. منذ ظهورها الأول عام ٢٠٠٦، تم إنجاز حوالي ٥٥ مبنى وهي جاهزة للسكن. علاوة على ذلك، يشهد المجمع تدفقًا مستمرًا من المنازل الجديدة، مما يتيح للمشترين خيارات واسعة.
نظرة عامة على السوق الحالية
يبلغ متوسط سعر القدم المربع في مجان ١٤٤٠ درهمًا إماراتيًا، وهو أقل من متوسط أسعار البيع في المدينة البالغ حوالي ١٧٠٠ درهم إماراتي.
صُممت شقق مجان لتكون بأسعار معقولة، مع الحفاظ على مكانتها ضمن فئة الشقق الفاخرة متوسطة السعر.
يضم المجمع حوالي ١٥٨ مبنى، منها ٥٥ مبنى توفر وحدات سكنية جاهزة للسكن.
هناك حوالي ١٢ مبنى سكنيًا في مرحلة التخطيط، و٦٣ مبنى في مراحل تطوير مختلفة.
مساحات الوحدات وأسعارها المتوسطة في مشروع ماجان (##)
يضم مشروع ماجان خيارات سكنية متنوعة تناسب المهنيين الراغبين في منزلهم الأول أو العائلات المتنامية التي تبحث عن مساحة إضافية.
الشقق الاستوديو ( و): تتراوح مساحات هذه الشقق المدمجة بين 372 و528 قدمًا مربعًا، ويبلغ متوسط سعر بيعها حوالي 580,000 درهم إماراتي.
الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة ( و): يبلغ متوسط سعر هذه الشقق 1,159,000 درهم إماراتي، وتتراوح مساحاتها بين 663 و1,127 قدمًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للأزواج العصريين. شقق غرفتين نوم * و: تتميز شقق غرفتين نوم ** بمساحات أكبر تتراوح بين 1027 و2235 قدمًا مربعًا، ويبلغ سعرها حوالي 1,709,000 درهم إماراتي.
شقق ثلاث غرف نوم * و**: تتميز شقق ثلاث غرف نوم ** بمساحات أكبر تتراوح بين 1930 و3308 قدمًا مربعًا، ويبلغ سعرها حوالي 3,577,000 درهم إماراتي.
أسعار شقق مجان مقارنةً بأسعار الشقق في أرقى مناطق دبي
تُعدّ أسعار شقق مجان أقل بكثير للمتر المربع مقارنةً بأسعارها في أرقى مناطق دبي.
| مجتمع | متوسط أسعار القدم المربع (بالدرهم الإماراتي) |
|---|---|
| Majan | 1440 |
| دبي مارينا | 2170 |
| وسط مدينة دبي | 2840 |
| جزر دبي | 3040 |
يعزز هذا الفارق مكانة مجان بين أفضل المجمعات السكنية بأسعار معقولة في دبي، دون أي تنازل عن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة أو مراكز التسوق وأفضل المعالم السياحية.
مزايا شراء الشقق في مجان
نقل فوري لسند الملكية بدلاً من انتظار سنوات لانتهاء البناء.
الطلب المستمر من المهنيين والعائلات الصغيرة يؤدي إلى دخل إيجاري فوري ومربح.
متوسط عائدات الإيجار في المجمع حوالي 8%، وهو أعلى من عائدات 5-7% في مناطق وسط المدينة مثل داون تاون دبي والخليج التجاري.
مبانٍ رائجة للشقق الجاهزة في مجان
- برج الربيع
- مساكن ماديسون
- مساكن الغرير 5
- مساكن شيرينا
أسئلة شائعة حول شقق مجان
ما هي مساحات الشقق المتوفرة في مجان؟
تتراوح مساحات الشقق المعروضة للبيع في مجان عادةً بين 372 و3308 قدم مربع، وتشمل استوديوهات وشققًا بثلاث غرف نوم، مما يتيح للمشترين الاختيار بين خيارات صغيرة أو أكبر حجمًا حسب نمط حياتهم وتفضيلاتهم.
هل مجان مكان جيد للاستثمار في دبي؟ [#] مع متوسط عوائد تتجاوز 8%، وأسعار أقل بكثير من متوسط أسعار العقارات في دبي، وربطها المباشر بالطرق السريعة، تظل منطقة مجان خيارًا مفضلًا للمشترين الباحثين عن عوائد مجزية.
ما هي المسافة بين مجان وأهم المناطق التجارية في دبي؟
تقع مجان على بُعد 9 دقائق تقريبًا من واحة دبي للسيليكون، بينما يستغرق الوصول إلى منطقة دبي 3 أو الخليج التجاري من 16 إلى 18 دقيقة.
ما هو متوسط أسعار الشقق الجاهزة في مجان؟
يبلغ متوسط سعر الوحدات الجاهزة في مجان حوالي 1,167,000 درهم إماراتي اعتبارًا من أغسطس 2026.
من هم الأشخاص المناسبون لشراء شقق في مجان؟
تُعد الشقق المعروضة للبيع في مجان مثالية لمختلف الفئات، بما في ذلك المهنيين الشباب العاملين في واحة دبي للسيليكون أو المدينة الأكاديمية المجاورة، والعائلات التي تبحث عن سكن مناسب للميزانية، والمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد ثابتة.
