يوفر مشروع "ذا ويلوز ريزيدنسز" في المنطقة 11، ميدان، دبي مزيجًا من الحصرية والفخامة والموقع المتميز. يوفر المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم للبيع. "ذا ويلوز ريزيدنسز" من شركة إس سي سي فيرتكس هو ملاذٌ من 6 طوابق يضم 54 منزلًا، حيث يُخفف التصميم الهادئ من ضوضاء المدينة، وتتميز كل قاعة بهدوءٍ مُتعمد وخصوصيةٍ فائقة.
تتميز المساحات الواسعة التي تتراوح بين 683 و1442 قدمًا مربعًا بتشطيباتٍ أنيقة، وزجاجٍ ممتدٍّ من الأرضية إلى السقف، ونوافذٍ زجاجية، وأرضياتٍ أنيقةٍ واسعة، وأسطح عملٍ من الكوارتز للمطابخ، وحماماتٍ مستوحاة من المنتجعات الصحية، تمزج بسلاسةٍ بين الهندسة الأنيقة والقوام الدافئ لإضفاء لمسةٍ يوميةٍ راقيةٍ وسهلةٍ في المنزل.
ويرتفع فوق التصميم المنخفض سطح حمام سباحة مرتفع، وصالة على السطح، وصالة ألعاب رياضية حديثة، وقاعة يوغا، وتراسات حدائق ذات مناظر طبيعية تطل على ند الشبا وأفق المدينة البعيد.
صُمم مشروع "ذا ويلوز ريزيدنسز" من شركة إس سي سي فيرتكس من قِبل فريق عمل يتمتع بخبرة تقارب 30 عامًا في الهند والشرق الأوسط، وقد طوّر الفريق حرفيةً وابتكارًا ونهجًا واعيًا في تصميم المبنى يتخلل كل تفاصيله. يُفضّل هذا المشروع في ميدان راحةً منخفضة الكثافة، تشمل الخصوصية، ومناطق حركة مرورية مريحة، وحيًا مريحًا، بدلًا من الكثافة العالية التي يزدحم فيها الناس داخل مبنى شاهق.
تُعدّ منطقة ميدان 11 الآن وجهةً مرغوبةً من الفئة المتوسطة، حيث تُشير الأبحاث إلى نمو رأس المال بنسبة تقارب 35%، ومتوسط عوائد إيجار تتراوح بين 7 و8% للعقارات ذات المواقع المتميزة، بينما غالبًا ما تحقق منازل الإقامة القصيرة عوائد تتراوح بين 5 و7% بناءً على التصميم والإدارة. مع رسوم خدمة تُقدر بحوالي 16 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، يُمكن للمستثمرين في مشروع "ذا ويلوز ريزيدنسز" تحقيق دخل صافٍ قوي إلى جانب ارتفاع قيمة العقارات على المدى الطويل، مع مساهمة البنية التحتية الجديدة وعروض الترفيه في تطوير المنطقة ككل.
يعتمد مشروع "ذا ويلوز ريزيدنسز" في ميدان على خطة دفع صارمة، حيث يُدفع عادةً 40% أثناء البناء و60% عند الانتهاء، مع خيار خطة دفع بعد التسليم تمنح المشتري مرونة إضافية في دفع الأقساط حتى بعد امتلاك المنزل. تبلغ تكلفة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم 1,200,000 درهم إماراتي و1,600,000 درهم إماراتي على التوالي، مما يجعل المشروع أحد أهم نقاط انطلاق مشروع "ميدان ديستريكت 11".
الحياة اليومية خالية من المتاعب حيث يقع المركز التجاري الضخم المستقبلي في دبي في البراري وميدان، كما أن دبي مول وأفضل المدارس وأفضل مرافق الرعاية الصحية ليست بعيدة، مما يوفر للسكان قاعدة مريحة مع سهولة الوصول إلى أفضل أماكن الأعمال والترفيه في المدينة.
يُتاح للعملاء اختيار شقق راقية بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم بمساحات متنوعة تتراوح بين 683 و1,442 قدمًا مربعًا.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى سطح مسبح مرتفع، وصالة هادئة على السطح، وصالة رياضية حديثة، ومنطقة مخصصة لليوغا، ومنطقة مخصصة للأطفال، وحديقة خصبة، ومساحات تجارية مريحة، وخدمات استقبال مميزة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة أمنية متكاملة تُضفي أجواءً دافئةً تُشبه المنتجعات في حي سكني صغير منخفض الارتفاع.
يوفر المشروع نظام دفع 40/60، حيث تُدفع 40% خلال مراحل البناء، و60% عند الانتهاء، كما يُتيح نظام دفع اختياري بعد التسليم للمستخدمين النهائيين والمستثمرين تدفقًا نقديًا أكثر سلاسةً وتحكمًا أفضل في تخطيطهم المالي.
بالنسبة للعديد من المستثمرين، تبدو ذا ويلوز ريزيدنسز في ميدان خيارًا جذابًا، إذ تجمع بين أسعار دخول تنافسية، ورسوم خدمة معقولة، وطلب قوي على الإيجار في المنطقة 11، حيث تُعدّ توقعات العائدات ونمو رأس المال مُشجعة، ومع ذلك، ينبغي على أي مشترٍ مواءمة هذه الفرصة بعناية مع أهدافه الشخصية، وقدرته على تحمل المخاطر، والتوجيه المالي المهني المستقل.
منطقة لعب الاطفال
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة
الحدائق والمتنزهات
مرافق البيع بالتجزئة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
20% دفعة مبدئية
20% أثناء البناء
60% عند التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
ميدان
