تافورا من تطوير شركة JHK للتطوير العقاري هو مبنى سكني جديد بتركيبة أرضي + طابق سفلي + 4 طوابق، ويتألف من 95 وحدة سكنية. تتضمن الوحدات 8 وحدات في الطابق الأرضي، و21 وحدة في الطابق الأول، و22 وحدة من الطابق الثاني إلى الرابع.
يتميز تافورا بتشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأفراد وتناسب ميزانياتهم، على النحو التالي: استوديوهات بمساحة تتراوح بين 351 و464 قدمًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 488,777 درهمًا إماراتيًا. شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة تتراوح بين 633 و738 قدمًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 706,777 درهمًا إماراتيًا.
تتوفر أيضًا وحدات تخزين أكبر بغرفة نوم واحدة تبدأ أسعارها من 736,777 درهمًا إماراتيًا، بمساحة تتراوح بين 758 و843 قدمًا مربعًا. وأخيرًا، تتوفر شقق كبيرة بغرفتي نوم مع مساحة تخزين، بمساحة تتراوح بين 1,009 و1,310 أقدام مربعة، بأسعار تبدأ من 1,036,777 درهمًا إماراتيًا.
تُجسّد جماليات البحر الأبيض المتوسط وتخطيط المدن جوهر التصميم والهندسة المعمارية، وقد صُممت كل وحدة سكنية لتحقيق التوازن بين الخصوصية والانفتاح والراحة، مما يُثري تجربة الإقامة فيها على نحوٍ متساوٍ.
سيتم إنجاز مشروع تافورا من شركة JHK Developers في الربع الرابع من عام 2026، ويتميز بهيكل أصول ممتاز وفعال بنسبة 40/60. يشمل الاستثمار الأولي دفعة أولى بنسبة 15%، ورسوم إدارية قدرها 5,250 درهمًا إماراتيًا، ورسوم تسجيل في دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
ستُسدد الدفعات اللاحقة بنسبة 5% قبل عام 2025، اعتبارًا من سبتمبر وديسمبر ومارس ومايو وأغسطس 2026، على أن يُغطى المبلغ المتبقي بالدفعة.
من أهم العوامل المقنعة للاستثمار في تافورا هي قيمتها الاستثمارية المتميزة، نظرًا لانخفاض سعرها مقارنةً بأسعار العقارات الأخرى في ورسان 4. كما أن عائد الاستثمار المتوقع يتجاوز 9%، مما يمنحها إمكانات استثمارية واعدة.
ستشهد تافورا طلبًا مرتفعًا على الإيجار من قبل المستأجرين، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للإيرادات للمستثمرين. كما أن موقعها الاستراتيجي، وقربها من البنى التحتية الأساسية وخطوط المترو المريحة، يجعلها أكثر جاذبية كخيار سكني واستثماري. سيستمتع سكان تافورا في مدينة دبي العالمية بمجموعة واسعة من المرافق التي تهدف إلى تحسين نمط حياتهم. تشمل هذه المرافق منصة يوغا، ومسبحًا منعشًا، ومنطقة شواء مشتركة، وصالة رياضية مُجهزة بالكامل، وغرفة أريكة مريحة، ومنطقة أنشطة نابضة بالحياة، مما يُضفي على هذه العقارات طابعًا مميزًا.
يتميز تافورا بموقع مثالي، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم المعالم في دبي. سيتمكن السكان من الوصول بسهولة (25 دقيقة فقط) إلى أشهر وجهات دبي، مثل دبي مول (https://excelproperties.ae/blog/dubai-mall) الشهير أو مطار دبي الدولي، وعلى بُعد مسافة قصيرة (15 دقيقة، 10 دقائق، 5 دقائق) من أغلى مراكز التسوق في المدينة، بما في ذلك أوتلت مول، وسيليكون مول، ودراجون مارت.
يتوفر في تافورا حاليًا 95 وحدة، موزعة على استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.
يقدم تافورا خطة دفع ميسرة للغاية بنسبة 40/60، موزعة على دفعة أولى 15%، و25% أثناء البناء، و60% عند التسليم.
تجعل المرافق المتميزة في تافورا الاستثمار فيها أكثر جاذبية، بما في ذلك غرفة يوغا مخصصة، ومسبح منعش، ومنطقة شواء مشتركة للتجمعات الاجتماعية، وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً، ومنطقة جلوس مريحة، ومنطقة أنشطة حيوية.
يُبرز العائد المتوقع على الاستثمار بنسبة 9% إمكاناته الاستثمارية القوية، مدعومًا بخطة سداد مرنة. ومن المتوقع أن يلبي المشروع طلبًا كبيرًا على الإيجار من العائلات والأزواج والمهنيين، مما يضمن تدفقًا ثابتًا للدخل للمستثمرين.
يتميز مشروع تافورا التابع لشركة JHK Developer بسهولة الوصول، حيث يتصل مباشرةً بالطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور، مما يضمن تنقلًا سلسًا في جميع أنحاء دبي.
صالة الألعاب الرياضية
منطقة الشواء
الحدائق والمتنزهات
المقاهي والمطاعم
مرافق البيع بالتجزئة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
حمام سباحة لا متناهي
سوبر ماركت
15% دفعة مبدئية
25% أثناء البناء
60% عند التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
داماك هيلز 2
