
سيرو 2 في ذا هايتس من إعمار العقارية
سيرو 2 في ذا هايتس - تصميم منخفض الكثافة، "حياة في تدفق" مع تناغم بين المساحات الداخلية والخارجية
سيرو 2 عبارة عن مجمع فلل أنيق ضمن منتجع ذا هايتس الريفي الصحي في دبي، ويضم منازل تتراوح مساحتها بين 3 و5 غرف نوم من تطوير شركة إعمار العقارية. يتميز سيرو 2 في ذا هايتس بأجواء هادئة تُشبه المنتجعات، حيث تتناغم فيه لمسات البحر الأبيض المتوسط مع الخطوط العصرية، والواجهات البيضاء، والمنحنيات الرقيقة، والتشطيبات ذات الملمس المميز، ودفء اللون الطيني، وكل ذلك محاط بمساحات خضراء وممرات مائية عاكسة تجعل كل نزهة فيه مريحة ومنعشة.
أما في الداخل، فتتميز التصاميم المفتوحة بانسيابية رائعة، بينما تحافظ الألوان الهادئة على تناسق درجات البيج والألوان الطبيعية، مما يمنح الغرف طابعًا مشرقًا ومنعشًا يناسب قضاء أوقات عائلية ممتعة وأيام عمل مركزة.
من المخطط إنشاء حوالي 397 وحدة سكنية، ومن المتوقع بدء الحجز في 18 أبريل 2026، والتسليم في مايو 2030. يحمل مشروع سيرو 2 من إعمار وعداً متزناً وجاهزاً للمستقبل مبنياً على التوازن والحيوية والانتماء الحقيقي اليومي!

أبرز النقاط في المشروع
- يقع في نادي هايتس الريفي ومركز العافية، وهي منطقة هادئة ومتصلة في دبي.
- تُعدّ المنازل الحديثة المصممة على الطراز المتوسطي، بأقواسها المستديرة وألوانها الدافئة والمريحة، العناصر التي تُضفي على المشهد العام طابعاً مميزاً.
- يتم خلق إيقاع مجتمعي غير رسمي من خلال المرافق التي تركز على الصحة، وحمامات السباحة، ومناطق اللياقة البدنية، والملاعب، والممرات ذات المناظر الطبيعية.
- وسط المدينة وبرج خليفة (12 دقيقة)، مطار دبي الدولي (15 دقيقة)، دبي هيلز مول (10 دقائق)، ومرسى دبي (22 دقيقة).
سيرو 2 من إعمار - إطلاق هادئ ومرموق في ذا هايتس
يُقدّم مشروع سيرو 2 في ذا هايتس نمط حياة عائليًا مثاليًا ضمن منطقة مُخططة بعناية، حيث تُضفي الشوارع الهادئة والمساحات الخضراء المُنسّقة والممرات المائية الهادئة إيقاعًا مريحًا. يتميز هذا المشروع، الذي طورته شركة إعمار العقارية، بتخطيط دقيق وجودة بناء عالية.
يستمد سيرو 2 قوته للمشترين والمستثمرين من دعم علامته التجارية وموقعه المتميز داخل نادي ذا هايتس الريفي ومركز العافية. سيتم الإعلان قريبًا عن أرقام العائد على الاستثمار ورسوم الخدمات، إلا أن محدودية عدد منازل التاون هاوس الجديدة وسهولة الوصول إليها تضمن استمرار اهتمام المستأجرين على المدى الطويل.
تتميز مرافق إعمار سيرو 2 بالعملية والرقي في آنٍ واحد، حيث يُمكنكم السباحة في المسبح الداخلي، وممارسة الرياضة في الصالة الرياضية، ثم الاسترخاء في مراكز العافية والسبا. تُضفي الحدائق المُنسّقة ومسارات المشي والركض مزيدًا من الراحة والهدوء. كما يتوفر للعائلات منطقة ألعاب للأطفال، بينما تُناسب صالة السكان عطلات نهاية الأسبوع، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للشواء والنزهات. يُوفر نظام المراقبة بالكاميرات الأمنية شعورًا بالأمان لجميع سكان المجمع يوميًا.
تبدأ أسعار المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم من 6 ملايين درهم إماراتي، مع نظام دفع مرن بنسبة 80/20، حيث يتم دفع 10% عند الحجز، و70% عند بدء الإنشاء، و20% عند التسليم، بالإضافة إلى رسوم حكومية بنسبة 4%.
من المتوقع أن يكون تاريخ الحجز 18 أبريل 2026، وأن تبدأ أعمال الإنشاء في 19 أبريل 2026، على أن يتم الانتهاء من المشروع في 31 مايو 2030. يقع مشروع سيرو 2 من إعمار على بُعد 10 دقائق تقريبًا من دبي هيلز مول ونادي دبي هيلز للجولف، و12 دقيقة تقريبًا من وسط مدينة دبي وبرج خليفة، و15 دقيقة تقريبًا من مطار دبي الدولي، و22 دقيقة تقريبًا من مرسى دبي، مع سهولة الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية في دبي.
أسئلة وأجوبة حول سيرو 2 ذا هايتس من إعمار
تتوفر حاليًا فلل من 3 إلى 5 غرف نوم من المطور.
[؟] ما المرافق المتوفرة في سيرو 2 ذا هايتس من إعمار؟يمكن للسكان الاسترخاء في مسبح داخلي، والتدرب في صالة رياضية مجهزة بالكامل، والاستجمام في خدمات الصحة والمنتجع الصحي. تم تحسين تصميم الشوارع بحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة وممرات للمشي والركض، مما يشجع السكان على الحركة يوميًا. كما تتوفر مرافق أخرى مثل صالة مخصصة للسكان، ومناطق لعب للأطفال، وأماكن للشواء والنزهات، ومطاعم، ونظام كاميرات مراقبة أمنية.
[؟] ما هي خطة الدفع المتاحة في سيرو 2 في ذا هايتس من إعمار؟ [#] الهيكل بسيط ولكنه مناسب للمستثمرين، حيث يُدفع 10% عند الحجز، و70% خلال مرحلة البناء، ثم 20% عند التسليم. تُطبق رسوم حكومية بنسبة 4%. [؟] هل يُعد الاستثمار في سيرو 2 في ذا هايتس خيارًا جيدًا؟غالبًا ما تجذب المجمعات السكنية المدعومة من إعمار المستخدمين النهائيين والمستأجرين، ويُعزز موقع سيرو 2 المتصل هذا الجاذبية. على الرغم من عدم توفير أرقام العائد على الاستثمار في الموجز، إلا أن خطة الدفع الواضحة، وهدف التسليم في مايو 2030، ومحدودية عدد منازل التاون هاوس، قد تُناسب المستثمرين الذين يبحثون عن استدامة بدلاً من مجرد ضجة إعلامية، مع نمط حياة راقٍ وموثوق.
[؟] هل يُمكن لمشتري إعمار سيرو 2 الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة من خلال ملكية العقار؟تتجاوز أسعار سيرو 2 عتبة 20,00,000 درهم إماراتي، إلا أن الأهلية تعتمد على ملكيتك المسجلة والتقييم الرسمي. تُشير دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى أن العقار قد يكون وحدة سكنية واحدة أو أكثر، ويجوز رهنه بموافقة خطية من البنك، ويجب أن يكون مقدم الطلب متواجداً داخل دولة الإمارات العربية المتحدة وقت تقديم الطلب.
وسائل الراحة
منطقة لعب الاطفال
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
الحدائق والمتنزهات
مرافق البيع بالتجزئة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
ملاعب التنس
سيرو 2 ذا هايتس من إعمار موقع
خطة الدفع
10% دفعة مبدئية
70% أثناء البناء
20% عند التسليم

إرشادات من الخبراء: العثور على عقارك المثالي
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
عقارات غير مخطط لها مماثلة
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.



