مسار 3 من أرادا في الشارقة

يتألق مشروع "مسار 3" من أرادَ كضوء الفجر من خلال أوراق الشجر الكثيفة، آسراً ليس فقط محبي الجمال، بل أيضاً المستثمرين الذين يتأملون جداول البيانات قبل غروب الشمس. يبدأ سعر الفيلا المكونة من غرفتي نوم من 1,917,000 درهم إماراتي، وتلتزم المجموعة بإيقاع حجز منضبط بنسبة 20%، و55% بناء، و25% تسليم، مما يسمح باستغلال رأس المال في مشاريع أخرى ريثما ترتفع الجدران. يُدرّ قطاع الفلل في الشارقة حالياً حوالي 8% من العائدات الإجمالية؛ وقد حقق مالكو "مسار 2" بالفعل ارتفاعاً في أسعارهم بنسبة مئوية من خانتين، مما يُضفي ثقلاً عملياً على التفاؤل الذي يحيط بمشروع "مسار 3" في الشارقة.

تُوظّف أرادَ، مهندسة شوارع الجادة ومنازل عائلة نسمة الريفية، خبراء أشجار، وخبراء هيدرولوجيا، ومهندسي شبكات ذكية لتصميم العديد من الأشجار، ومصابيح الشوارع الشمسية، وشبكات الألياف الضوئية. النتيجة هي مناخ محليّ هادئ، يسوده تغريد الطيور وفواتير خدمات منخفضة، حيث تجعل الأقفال البيومترية، والتظليل التكيفي، وحدائق المياه الرمادية، الاستدامة في غاية السهولة.

يُدلل مسار 3 سكانه بجناح صحيّ ذي جدران زجاجية، وأجنحة للعلاج بالتبريد، وحدائق زن، ومنصات يوغا مظللة، ومسارات دراجات هوائية دائرية في الغابة، وملاعب تجديف وكرة سلة، ومسابح مُبرّدة لرياضة اللفة وللعائلات، وأجنحة تجزئة حرفية، ومساحات عمل مشتركة، وحدائق مغامرات للأطفال، وبوابات أمنية ذكية، ومساحات خضراء واسعة تُزيّنها الأشجار.

يمتدّ الروتين اليومي على طول ممشى تجاريّ مركزيّ يضمّ مخابز العجين المخمر، ومحامص قهوة حرفية، ومساحات عمل مشتركة، وينتهي بمركز صحيّ مُغلّف بالزجاج، تُطلّ فيه كبسولات التبريد، وملاعب التجديف، ومنصات اليوغا على سرخس مُغطّى بالضباب. تتقلص أعداد الطلاب: تنتشر مدارس جيمس كامبريدج، وفيكتوريا الدولية، ودور الحضانة على أطراف المنطقة، بينما ينتظر رواق الطوارئ التابع لمستشفى الجامعة على بُعد خمس عشرة دقيقة. في عطلات نهاية الأسبوع، يقطع السكان طريق الإمارات في غضون ثلاث دقائق، متطلعين إلى مطار الشارقة، وكثبان الصحراء، وأفق دبي المتلألئ، دون أن يفارقوا هدوء الغابة في منازلهم.