ليفيا باي بالاس في خور دبي - إعمار العقارية

يجمع مشروع ليفيا باي بالاس بين إطلالة خلابة على الخور وتصميم مستوحى من كرم الضيافة، يرتقي بأسلوب الحياة اليومية ببراعة. يضم المشروع مسبحًا لا متناهيًا ومنصة، ومسبحًا للأطفال، ومساحات لليوغا، وملعبًا للبادل، وصالة ألعاب رياضية، ومركزًا للياقة البدنية في الهواء الطلق، وتراسات ذات مناظر طبيعية خلابة، ومنطقة شواء، ومناطق لعب للأطفال، ومتاجر ومطاعم. يتميز مشروع خور دبي ببيئة أوسع، ويضم ممشى نابضًا بالحياة، وشاطئًا مفتوحًا للترفيه في عطلات نهاية الأسبوع.

يُقدّر المستثمرون مصداقية إعمار وجاذبية دبي الدائمة. تشير قراءات السوق الأخيرة إلى متوسط عوائد إجمالية تتراوح بين 5.5% و6% في هذا المجمع، مما يُهيئ الأصول لتحقيق دخل ثابت في ظل البنية التحتية المتطورة ونمط الحياة الراقي. سيتم إكمال هيكل الدفع على مراحل كما يلي: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند الانتهاء في يوليو 2029. يُمثل هذا المبنى إنجازًا لمراحل بناء مُختلفة من خلال التسليم. يبدأ السعر من 1,980,000 لشقة بغرفة نوم واحدة. يدعم المشروع شركة إعمار العقارية، التي حققت إيرادات بلغت 35.5 مليار درهم إماراتي في عام 2024، وبنت أكثر من 118,400 منزل منذ عام 2002. يشهد مشروع خور دبي وحده زخمًا كبيرًا: 2,547 صفقة (11 مليار درهم إماراتي) في عام 2024، وارتفاعًا في قيمة القدم المربع بنسبة 62% منذ عام 2020، كما أن الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية، التي تجذب تاريخيًا إيجارات وأسعار بيع أعلى بنسبة 20% في المتوسط مقارنةً بالوحدات السكنية غير ذات العلامات التجارية، تُعدّ مؤشرات جيدة على القيمة طويلة الأجل.

يقع مشروع ليفيا باي بالاس في مجمع سكني كبير مُخطط له على الواجهة البحرية، حيث تتكامل الهندسة المعمارية الحديثة مع الممرات الخشبية والحدائق والحياة البحرية، بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية. يؤدي مشروع البوابة الخضراء إلى المعالم والأماكن الحضرية في المدينة، بما في ذلك ممشى الميناء/الخور، وسنترال بارك، وكريك مارينا، وشاطئ دوكلاندز كريك، ونقطة المشاهدة، كما يوفر وصولاً عمليًا إلى المدينة: 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، و25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، و30 دقيقة إلى دبي مارينا.