
ساحة ليا في مدينة دبي للاستوديوهات
لايا كورتيارد من لايا ديفلوبرز - استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مع إمكانية الوصول إلى الفناء المركزي
دلل نفسك برفاهية لايا كورتيارد من لايا ديفلوبرز. يتألف هذا المشروع المجتمعي من ستة طوابق، ليُضيف لمسةً مميزةً إلى مبنى مدينة دبي للاستوديوهات منخفض الارتفاع. تتوزع البنية التحتية على مجموعة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة، بإجمالي 287 وحدة، في حين تُحاكي هذه التحفة المعمارية التناغم المستدام للمناظر الطبيعية المحيطة.
تُطبّق كل شقة في لايا كورتيارد في مدينة دبي للاستوديوهات تصاميم وحدات مبتكرة من خلال حلول المنازل الذكية، وذلك لإعادة صياغة متطلبات الحياة اليومية لإدارة المنازل بكفاءة.
يُضفي الاختيار الدقيق للعناصر الداخلية للواجهة لمسةً من النعومة والترحاب، مع استخدام درجات البيج المذهلة، والبني الدافئ، ولمسة كريمية من الألوان الترابية بتركيبات متنوعة.
يتميز لايا كورتيارد بتصميم مفتوح يُقدّر الجودة والتواصل. تتميز شقق لايا كورتيارد بهياكل متينة، وتحتفي بالأناقة الهادئة، مع تشطيبات عالية الجودة وخطوط أنيقة.

أبرز النقاط في المشروع
- يقع في مدينة دبي للاستوديوهات، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
- يقدم مجموعة إجمالية من 287 استوديوًا وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة مبنية بأناقة مع ميزات معمارية حديثة
- تم تخطيط كل شقة لتحسين الإضاءة الطبيعية والمساحة، مما ينتج عنه مناطق معيشة جيدة التهوية ومريحة
- القرب من شارع الشيخ زايد (5 دقائق)، ودبي أوتودروم (10 دقائق)، ومطار آل مكتوم الدولي (25 دقيقة)، ودبي مارينا (18 دقيقة)، ونادي دبي للبولو والفروسية (دقيقتين)
ساحة لايا في مدينة دبي للاستوديوهات - دمج الأتمتة الذكية المبتكرة والتناغم المجتمعي
استمتع بهذه الفرصة الفاخرة للاختيار من بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة في لايا كورتيارد بمدينة دبي للاستوديوهات، وعِش تجربة حياة لا تُنسى. يتميز تصميم المشروع بطابع طبيعي يُضاهي روعة مدينة دبي للاستوديوهات. تتراوح مساحات هذه المساحات الخاصة بين 422 و959 قدمًا مربعًا.
مع دفعة أولى 10% و50% عند تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2026، تُسهّل خطة الدفع الميسرة (50/50) عملية الاستثمار. تبدأ أسعار الشقق من 699,000 درهم إماراتي، ويدعوك لايا كورتيارد إلى تجربة أسلوب حياة متكامل.
تُعدّ مدينة دبي للاستوديوهات الموقع المثالي لعمليات إنتاج الأفلام والتلفزيون، حيث تضم العديد من الشركات العاملة، وبنية تحتية حديثة ومرافق مصممة خصيصًا، مثل أكبر استوديوهات الصوت في الشرق الأوسط، تُشكّل بيئة ترفيهية متكاملة.
على الرغم من كونها على بُعد 6 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من سنتربوينت (مترو دبي)، إلا أنه لا يوجد اتصال مباشر بمدينة دبي للاستوديوهات لمن يبحثون عن خيارات أخرى للنقل العام. يمكن الوصول إلى دبي مول (https://excelproperties.ae/blog/dubai-public-transport) ومنطقة نخلة جميرا (https://excelproperties.ae/area-guide/palm-jumeirah) ومطار آل مكتوم الدولي ومعرض إكسبو 2020 في غضون 25 دقيقة و21 دقيقة و18 دقيقة على التوالي، بواسطة السكان بسياراتهم.
كما يستغرق الوصول إلى مواقع شهيرة أخرى، مثل مطار دبي الدولي، 25 دقيقة فقط. تُعدّ مدرسة رويال جرامر جيلدفورد ومدرسة دوايت دبي أقرب المؤسسات التعليمية بالقرب من لايا كورتيارد.
أسئلة وأجوبة حول ساحة لايا
كم عدد الوحدات المتاحة حاليًا في مشروع لايا كورتيارد؟
يوجد حاليًا ٢٨٧ وحدة متاحة للبيع في مشروع لايا كورتيارد.
ما هي المرافق المتوفرة لسكان مشروع لايا كورتيارد في مدينة دبي للاستوديوهات؟
تشمل المرافق المستوحاة من الفنادق ملعب غولف مصغر، وشرفة علوية، وناديًا، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبحًا، ومسبحًا للأطفال، وغيرها الكثير.
كم سعر الوحدة العقارية في مشروع لايا كورتيارد؟
سعر الوحدة العقارية في مشروع لايا كورتيارد هو ٦٩٩,٠٠٠ درهم إماراتي.
متى موعد تسليم شقق مشروع لايا كورتيارد؟
تم تحديد موعد التسليم في الربع الثالث من عام ٢٠٢٦.
إلى أي مدى يُمكن الوصول إلى شبكة الطرق المحلية من مشروع لايا كورتيارد؟
يوفر مشروع ليا كورتيارد سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
وسائل الراحة
منطقة لعب الاطفال
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
كاميرات المراقبة الأمنية
الحدائق والمتنزهات
المقاهي والمطاعم
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
ساحة لايا موقع
خطة الدفع
10% دفعة مبدئية
40% أثناء البناء
20% عند التسليم
30% بعد التسليم
إرشادات من الخبراء: العثور على عقارك المثالي
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
عقارات غير مخطط لها مماثلة
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.


