يقدم مشروع "تراسات شاطئ فهد" في أبوظبي شققًا شاطئية تتراوح مساحاتها بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس بخمس غرف نوم، مستوحاة من هندسة كويتشي تاكادا المعمارية المستوحاة من الطبيعة. ترسم الواجهات المنحنية خط الشاطئ، بينما تُحيط ألواح زجاجية عريضة بآفاق البحر وتسمح بدخول ضوء النهار. صُمم هذا المشروع ليوفر الهدوء، حيث يجمع بين الماء والضوء والمساحة لحياة مُنعشة.
تتميز المنازل بمساحات واسعة، تتراوح بين 90 و303 أمتار مربعة، موزعة على تصميمات مختارة، بما في ذلك شقق دوبلكس، وغرف دراسة، وخيارات للخدم. تُضفي التشطيبات المدروسة لمسةً من الفخامة على طقوس الحياة اليومية، بدءًا من المطابخ ذات العلامات التجارية الإيطالية وصولًا إلى الحمامات الهادئة، المصممة لراحة وراحة بال.
يُقدم مشروع "تراسات شاطئ فهد" من الدار تجربةً صحيةً مميزةً في قلب المشروع، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، ومسابح لا متناهية، وسبا، وصالة ألعاب رياضية مُطلة على البحر. وتحظى الجزيرة بشهادات استدامة مثل شهادة LEED البلاتينية للمدن والمجتمعات.
تُعيد تراسات شاطئ فهد من الدار العقارية تعريف نمط الحياة على شاطئ البحر تحت علامتها التجارية، محققةً جودة مطور عقاري محلي شهير ولغة تصميمية من إبداع كويتشي تاكادا. في تراسات شاطئ فهد بأبوظبي، سيستمتع السكان بنادٍ صحيّ متكامل، ووصول مباشر إلى الشاطئ، ووسائل راحة فاخرة تجعل حياتهم اليومية ممتعة.
تُركز مرافق الرفاهية على الاسترخاء دون عناء، مع مسابح لا متناهية وأخرى للغطس، وسبا مع استرخاء بالملح، وساونا وغرف بخار، وصالة ألعاب رياضية تُطل على البحر. يمكن للعائلات العثور على غرفة للأطفال، وغرفة للمراهقين، وساحة مخصصة للأطفال، وحدائق منسقة. بينما تشمل الأنشطة الترفيهية ملاعب للبادل والكرة الطائرة، وإمكانية الوصول إلى الشاطئ، وخدمة الكونسيرج، وخدمة صف السيارات.
رسوم الخدمة مُشار إليها بمبلغ 33.78 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع لتخطيط التكاليف. أقل سعر لشقة بغرفة نوم واحدة يبدأ من 3,600,000 درهم إماراتي. خطة الدفع القياسية هي 65/35، موزعة على النحو التالي: 10% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و35% عند التسليم.
يهتم المستثمرون بقصة الحي بقدر اهتمامهم بمخطط الطابق. تسجل جزيرة ياس القريبة عوائد إيجارية جيدة تتراوح بين 6% و6%، حيث أفاد موقع بيوت عن حوالي 6.78%، بينما أظهرت منصات أخرى أرقامًا تقترب من 6.93%، مما يؤكد الطلب القوي في المجمعات الساحلية.
يتميز المشروع بسهولة الاتصال، مما يضع السكان في منطقة ساحلية هادئة متصلة بقلب العاصمة النابض. من تراسات شاطئ فهد، يسهل الوصول إلى منطقة الترفيه في جزيرة ياس والجاذبية الثقافية لجزيرة السعديات. يقع مطار زايد الدولي ووسط أبوظبي على مسافة قريبة، بينما تظل دبي وجهة مثالية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.
مع التركيز على العافية كجزء لا يتجزأ من الخطة الرئيسية وأهداف الاستدامة المتوافقة مع معايير LEED وEstidama وFitwel، يوفر مشروع Fahid Beach Terraces في أبوظبي معيشة متوازنة للمستخدم النهائي مع أساسيات استثمارية مقنعة.
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بتصميمات متنوعة، وشقق دوبلكس، وشقق دراسة، وخيارات خادمة، وشقق بنتهاوس من خمس غرف نوم لحياة ساحلية.
يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ، ومسابح لا متناهية وأخرى صغيرة، وصالة رياضية على الواجهة البحرية، وسبا مع استرخاء بالملح، وساونا وبخار، وسينما، وصالة عمل مشتركة، ومطعم خاص، وحدائق بوديوم ذات مناظر طبيعية، وغرف وساحات للأطفال، وغرفة للمراهقين، وملاعب بادل وكرة طائرة، بالإضافة إلى خدمة الكونسيرج وخدمة صف السيارات لراحة منتجعية متكاملة، وطقوس صحية يومية.
الخطة القياسية هي 65/35 مع دفعة أولى 10% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و35% عند التسليم. تشمل البدائل خطة دفع 80/20.
نعم، العرض جذاب، فهو يجمع بين سجل شركة الدار العقاري الحافل، وندرة الواجهات البحرية، وتصميمها الموجه نحو الصحة والعافية، وطموحات LEED وEstidama وFitwel. يُعزز القرب من ياس والسعديات الطلب، بينما تُسجل جزيرة ياس القريبة عائدات إيجارية تبلغ حوالي 6%، مما يدعم توازن الدخل وإمكانية زيادة القيمة، وفقًا لما ذكره موقع بيوت مؤخرًا.
سهولة الوصول إلى جميع أنحاء العاصمة تجعلها سهلة ومريحة. يصل السكان إلى جزيرة ياس في غضون ٥-١٠ دقائق، وجزيرة السعديات في ١٥ دقيقة، ومطار زايد الدولي في حوالي ٢٠ دقيقة، ودبي في حوالي ٥٠ دقيقة، مما يوفر إيقاعًا يوميًا سلسًا للعمل والثقافة والترفيه ورحلات نهاية الأسبوع والمغامرات العائلية.
منطقة لعب الاطفال
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة
مرافق البيع بالتجزئة
شرفة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
10% دفعة مبدئية
55% أثناء البناء
35% عند التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
مدينة دبي البحرية
