يُمنح أسلوب الحياة المستوحى من عالم الفروسية منزلاً جديدًا في إكويتيرا 2 بمنتجع ونادي جراند بولو، حيث تُبنى منازل تاون هاوس فخمة بثلاث وأربع غرف نوم، مُصممة على امتداد الممرات الخضراء المُجاورة لملاعب بولو عالمية المستوى. تحيط بهذه المنطقة الصغيرة خضرة مُريحة وسماء صافية، وتضم 384 منزلًا منخفض الارتفاع، هادئة وهادئة، وفي الوقت نفسه اجتماعية، ضمن مُجتمع فريد على طراز المنتجعات.
تُقدم لكم التصاميم المُدروسة حياةً مفتوحةً مُشرقةً بنوافذ كبيرة وساحات خضراء غناء، بالإضافة إلى الممر الأخضر الكبير للمجمع الرئيسي، والذي يُوفر في المُتوسط منازل بثلاث غرف نوم بمساحة بناء تُقدر بحوالي 2175 قدمًا مربعًا، ومنازل بأربع غرف نوم بمساحة مُقدرة بحوالي 2467 قدمًا مربعًا، مع قطع أراضي واسعة تُقدر مساحتها بحوالي 3087 قدمًا مربعًا، مُخصصة للترفيه والتواصل الاجتماعي في الهواء الطلق.
يتمتع سكان إعمار في Equiterra 2 بإطلالة على ملاعب البولو والمسارات المظللة، كما يوفر النادي وحمامات السباحة وزوايا اللياقة البدنية ومنصات اليوجا أجواءً اجتماعية وقرية هادئة ومزروعة ومريحة.
إكويتيرا ٢ من إعمار هو شريطٌ مذهل من منازل التاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم ضمن مجمع جراند بولو كلوب آند ريزورت، تحده حقولٌ مُعتنى بها بعناية وممراتٌ مُزينة بالأشجار، وحديقةٌ واسعة. في هذه الحالة، يغمر مشهد البولو الحياة اليومية، حيث تُضفي أشعة الشمس والخضرة والسماء الصافية على كل منزلٍ جديد لمسةً من الهدوء والراحة.
بدعم من إعمار، مطور مشاريع وسط مدينة دبي، ودبي هيلز استيت، ودبي مارينا، يتمتع مشروع إكويتيرا 2 في نادي ومنتجع جراند بولو بخبرة واسعة في مجال التنفيذ والتصميم. ووفقًا لإعمار (2024)، تبلغ إيرادات الشركة 35.5 مليار درهم إماراتي، مما يؤكد قوتها المالية وتركيزها على المشاريع طويلة الأجل.
يتميز الحي بموقع استراتيجي بجوار شارعي إكسبو والإمارات في مجمع دبي للاستثمار، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو، والممرات اللوجستية الرئيسية. وتشير دراسات السوق إلى أن مجمع دبي للاستثمار يُعد من بين أفضل مناطق الإيجار في دبي، حيث تتراوح عوائد الإيجار السنوية بين 6% و7%، وفي بعض الحالات تصل إلى 11%.
تبدأ أسعار تاون هاوس إعمار إكويتيرا 2 من حوالي 3,500,000 درهم إماراتي للمنازل المكونة من 3 غرف نوم، و4,600,000 درهم إماراتي للمنازل المكونة من 4 غرف نوم. يستفيد المشترون من خطة دفع 80/20، تتضمن 10% عند الحجز، وأربع دفعات إضافية في عام 2027، ودفعتين إضافيتين عند مراحل البناء الرئيسية، و20% المتبقية تُدفع عند اكتمال المشروع تقريبًا في عام 2029.
من المتوقع أن تتوافق رسوم الخدمة مع رسوم مجمعات التاون هاوس الراقية الأخرى، وسيتم توزيعها مع اقتراب موعد التسليم. داخل وحول مشروع إكويتيرا 2 في نادي ومنتجع جراند بولو، يجد السكان مدارس وعيادات طبية ومحلات سوبر ماركت ومتاجر تجزئة يومية في مجمع دبي للاستثمار، بينما تقع دبي مارينا ومدينة المعارض ووسط مدينة دبي على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة في عطلة نهاية الأسبوع.
إكويتيرا 2 مشروع سكني يضم منازل تاون هاوس راقية بثلاث وأربع غرف نوم، وتصميمات واسعة مصممة لاستيعاب العائلات الراغبة في عيش حياة هادئة مستوحاة من عالم الخيول.
يضم المشروع ناديًا كبيرًا وملاعب بولو، وحدائق طولية مُصممة بعناية، وإسطبلات، وساحات لركوب الخيل، ومسابح عائلية، وملاعب أطفال، وملاعب بادِل، وملاعب لياقة بدنية خارجية، ومنصات يوغا مظللة، وحديقة مُثلى، مما يُضفي أجواءً رائعةً تُشبه المنتجعات، تجمع بين جميع أفراد المجتمع، مما يُعزز الشعور بالانتماء للمجتمع.
التدفق النقدي مُناسب في الوقت المناسب، مع دفعة 10% عند الحجز، تليها عدة دفعات بنسبة 10% في مراحل البناء الأولية، ثم دفعتين أكبر بنسبة 15% عند مراحل الإنجاز الرئيسية، وأخيرًا 20% عند التسليم في عام 2029، مما يجعل التدفق النقدي مريحًا ووضع الميزانية سهلًا بشكل عام.
نعم، بالنسبة للعديد من المستثمرين، يبدو Equiterra 2 خيارًا مدروسًا، حيث يجمع بين سجل تسليمات إعمار الموثوق ومجموعة محدودة من منازل التاون هاوس المُخصصة للعائلات في منطقة عمل صاعدة، حيث تُشير المرافق ذات الطابع الفروسي، وتحسين الاتصال، والطلب القوي على الإيجارات معًا إلى إمكانية تحقيق دخل مستقر وتقدير جيد على المدى الطويل.
يستمتع السكان أيضًا براحة التواجد على مقربة من أهم شوارع المدينة، ومع وجود روابط تربطهم بكل من شارع إكسبو وشارع الإمارات، يقع مطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو، ومرسى دبي، ووسط مدينة دبي على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يعني أنه لن يكون هناك أي عناء في التنقل، أو توصيل الأطفال إلى المدارس، أو رحلات ترفيهية، خاصةً خلال أوقات الذروة.
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
منطقة الشواء
مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة
الحدائق والمتنزهات
مرافق البيع بالتجزئة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
10% دفعة مبدئية
70% أثناء البناء
20% عند التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
الوادي
