بوندز أفينيو ريزيدنس من شركة أميرة ليفنج للتطوير العقاري هو مشروع سكني من 8 طوابق، يقع في خور ديرة، جزر دبي، على مقربة من أهم مراكز دبي. إنه مشروع عصري على الواجهة البحرية، يُجسّد أسلوب الحياة المعاصر، الفخم، والهادئ، حيث يحتضن المناظر الطبيعية الساحلية، مُعززًا جمالها بلمسات معمارية عصرية ومتطورة.
يضم بوندز أفينيو ريزيدنس، من شركة أميرة ليفنج للتطوير العقاري، استوديوهات، وشققًا من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وبنتهاوس من أربع غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين 445 و1,551 قدمًا مربعًا. يتميز هذا المشروع بأعمال زجاجية أنيقة وبسيطة على الواجهة، باستخدام مواد عالية الجودة للتصميم الداخلي، مما يُضفي لمسة عصرية عملية بلمسات نهائية ناعمة.
يهدف بوندز أفينيو ريزيدنس، بالتعاون مع شركة كيلت وشركاه للعقارات، إلى تحويل جزر دبي إلى نمط حياة هادئ، مع التركيز على الهدوء والجماليات العصرية، وتمكين الحياة الحضرية الذكية والمستدامة، وتوفير خيارات ملكية مرنة لجذب المستثمرين والمشترين العالميين.
بمزيجٍ رائع من الأناقة العصرية والاسترخاء على شاطئ البحر، ترتقي بوند أفينيو ريزيدنسز بمفهوم نمط الحياة على جزيرة في دبي. صُممت هذه البناية البوتيكية متوسطة الارتفاع بدقة من قِبل أميرة ليفينج، وتوفر مزيجًا رائعًا من أنظمة المنازل الذكية، ومفاهيم الحياة الصديقة للبيئة، والتشطيبات الراقية، كل ذلك ضمن إطلالات بحرية خلابة.
تتميز بوند أفينيو ريزيدنسز بمعيشة على طراز المنتجعات، مع مسبح على السطح، وصالة رياضية، ومناطق يوغا. كما تضم ملاعب بادل، وملعب غولف مصغر، ومناطق لعب للأطفال، وسينما. ويتمتع السكان بخدمة الكونسيرج، ومواقف سيارات آمنة، وأماكن للشواء، ومساحات خضراء.
تقدم بوند أفينيو ريزيدنسز خطط دفع 60/40 مناسبة للمستثمرين، بدفعة أولى 20% عند الحجز. تشمل خطة الدفع 60/40 دفعة أولى 20%، و40% قيد الإنشاء (قيد الإنشاء)، و40% عند التسليم (الربع الأول من عام 2027). يوفر مشروع "بوندز أفينيو ريزيدنسز" في دبي مرونةً وسهولةً في الاستثمار، حيث يبلغ سعر الطوابق الكاملة (7,000 قدم مربع) 13.3 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ سعر نصف الطوابق (3,500 قدم مربع) 6.65 مليون درهم إماراتي.
يقدم مشروع "بوندز أفينيو ريزيدنسز" في دبي عوائد إيجارية قوية ونموًا في رأس المال بفضل ميزات المنازل الذكية، ووسائل الراحة التي تُضاهي المنتجعات، وخطط الدفع الميسرة. يضمن هذا المشروع الآمن، والمُرخص من قِبل هيئة التنظيم العقاري (RERA)، عوائد فاخرة ومستقبلية للمستثمرين والمقيمين على حدٍ سواء.
بفضل موقعه المميز ضمن جزر دبي، يسهل الوصول إلى "بوندز أفينيو ريزيدنسز" حيث يُمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (https://excelproperties.ae/area-guide/downtown-dubai) والخليج التجاري (https://excelproperties.ae/area-guide/business-bay) في غضون 15 دقيقة، بالإضافة إلى مطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة. كما يقع سوق ديرة للذهب وسوق الواجهة البحرية على بُعد 10 دقائق.
يضم شققًا تتراوح مساحتها بين 652 و1,551 قدمًا مربعًا، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم بمساحة 2,782 قدمًا مربعًا، وبنتهاوسين خاصين فقط بأربع غرف نوم بمساحة 4,424 قدمًا مربعًا.
يتوفر خطتان دفع مهيكلتان بدون فوائد: دفعة أولى 20%، خطة 60/40، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم (الربع الأول من عام 2027).
مرافق لياقة بدنية وترفيهية، مسبح لا متناهي على السطح، صالات رياضية داخلية وخارجية، ساونا، جاكوزي، منطقة رياضية، ملاعب بادل، ملعب غولف مصغر، سينما خارجية، مناطق للشواء. تشمل الخدمات المقدمة خدمة كونسيرج على مدار الساعة، أمن، خدمة صف السيارات، مدخل خاص للشاطئ، محلات تجارية، ومطاعم.
يُعد بوندز أفينيو ريزيدنس استثمارًا رائعًا بفضل مرافقه الفاخرة، وإطلالاته الخلابة، ومطوره العقاري الموثوق، وأمن هيئة التنظيم العقاري. موقعه القريب من وسط المدينة والمطار، بالإضافة إلى نمو المنطقة، يضمن نموًا كبيرًا لرأس المال. تُدر العقارات المماثلة المطلة على الواجهة البحرية دخلًا إيجاريًا يتراوح بين 7% و9%، مما يجعله استثمارًا قويًا على المدى الطويل.
يتميز بموقع ممتاز ويسهل الوصول إليه من وسط مدينة دبي (15 دقيقة)، وخليج الأعمال (15 دقيقة)، والمطار الدولي (20 دقيقة). أوقات السفر: برج خليفة/وسط المدينة (١٥ إلى ٢٥ دقيقة)، المطار (٢٠ دقيقة).
منطقة الشواء
الحدائق والمتنزهات
المقاهي والمطاعم
مرافق البيع بالتجزئة
شرفة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
حمام سباحة لا متناهي
سوبر ماركت
20% دفعة مبدئية
40% أثناء البناء
40% عند التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
دبي هيلز استيت
