يضم برج بن غاطي هيلسايد 21 طابقًا سكنيًا على منصة منحوتة من ثلاثة طوابق، ويضم 402 وحدة سكنية راقية، و320 استوديو، و82 شقة بغرفة نوم واحدة، بمساحات تتراوح بين 358 و1464 قدمًا مربعًا.
صممت شركة بن غاطي للتطوير العقاري البرج بتصميمه الزاويّ والمنحنيّ، حيث يزدان بألواح GRC، وقشرة خشبية دافئة، وتشطيبات نحاسية مصقولة، وأرضيات من البورسلين والرخام، مما يعكس الحرفية الأوروبية المصممة خصيصًا. تمتد الممرات بين 1.6 و1.8 متر، بينما تضمن ستة مصاعد هادئة للغاية تدفقًا رأسيًا سلسًا.
في كل شقة، تتداخل الأسلاك الكهربائية الذكية، والتجهيزات الموفرة للمياه، والزجاج الملون بطبقة شمسية، مع الاستدامة والفخامة. تُحيط الشرفات الخاصة بخضرة الحدائق الهادئة وزرقة الخليج البعيدة، مانحةً السكان إلهام شروق الشمس وهدوء غروبها. يُزاوج هيلسايد بسلاسة بين رغبة المستثمر في رفاهية مدمجة عالية العائد ورغبة المستخدم النهائي في ملاذٍ شاعري، ليُحوّل لحظات الحياة اليومية إلى قصص استثنائية.
بن غاطي هيلسايد في مجمع دبي للعلوم هو أحدث بيت شعري في قصيدة التقدم التي تنبض بها المدينة. يقع المشروع بين المختبرات والأزقة الخضراء والمقرات الرئيسية العالمية، ويبشر بعوائد إيجارية تتجاوز 8% مع توسع رقعة التكنولوجيا الحيوية. يتبع بن غاطي هيلسايد، من بن غاطي للتطوير العقاري، مبيعاتٍ بيعت بالكامل مثل بوغاتي ريزيدنسز ومرسيدس بنز بليس، مما يُثبت براعةً في دمج التصميم الجريء مع عائد استثمار موثوق، مع تسليم الوحدات في الموعد المحدد.
تبدأ أسعار الاستوديوهات من 774,999 درهمًا إماراتيًا، ويمكن حجزها بمقدم 10% فقط. يمكن للمشترين اختيار جدول بناء 70% / تسليم 30%، أو الانتقال إلى مسار بناء 60% / تسليم 40% مع شيكات مؤجلة الدفع - كل مسار مُقسّم إلى شرائح متساوية تُسهّل التدفق النقدي حتى تاريخ اكتمال المشروع في 30 يونيو 2026.
خلف هيكل GRC المنحوت، تجمع التصميمات الداخلية بين نجارة الخشب الدافئة وبلاط البورسلين والرخام ولمسات النحاس المصقول. ستة مصاعد هادئة، وممرات يصل ارتفاعها إلى 1.8 متر، وشرفات خاصة أكبر من العديد من شرفات المدينة، تُضفي راحةً ملموسة. يُحيط BinghattiHillside السكان بأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات داخلية مُجهزة بخدمة صف السيارات، وخدمات صحية متكاملة. ابدأ صباحك على مسارات الركض المُحاطة بالأشجار، ثم اكتسب القوة في مركز اللياقة البدنية عالي التقنية وصالة الألعاب الرياضية المُغطاة بالمرايا. تستمتع العائلات بمنطقة لعب مظللة للأطفال، بينما يختلط الجيران في صالة أنيقة متعددة الأغراض. بعد ذلك، استمتعوا بممارسة الرياضة في ملاعب التنس أو الاسترخاء بجانب مسبح كريستالي.
يعزز التواصل قيمة المكان. يصل السكان إلى شارع الشيخ زايد في ست دقائق، وشارع أم سقيم في أربع دقائق، وشارع الخيل في ثلاث دقائق. يقع مطار دبي الدولي على بُعد ست وعشرين دقيقة، ومول الإمارات في اثنتي عشرة دقيقة، وبرج خليفة في وسط المدينة في إحدى وعشرين دقيقة. سيُتيح توسع المترو المخطط له إنشاء رصيف على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز التقدير.
يوفر المشروع 320 استوديو مُصممًا بذكاء و82 شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة، كل منها مُزود بشرفات وجاهز لأنظمة المنازل الذكية.
يستمتع السكان بمسبح سباحة للكبار مُشمس، ومنطقة ألعاب مائية مُخصصة للأطفال، وملعب كرة سلة بمساحة نصف ملعب، واستوديوهات لياقة بدنية مُنفصلة للجنسين مع خزائن ودُشّات، وصالات مُحادثة مُنخفضة، ومسارات جري مُنسقة، وتسعة متاجر، وخدمة الكونسيرج، ومصاعد عالية السرعة، ومواقف سيارات مُظللة واسعة، وحدائق مُجهزة بشبكة واي فاي آمنة للقراءة، مما يُضفي أجواءً منتجعية شاملة على مدار العام.
ما هي خطط الدفع المتاحة في بن غاطي هيلسايد في مجمع دبي للعلوم؟يمكن للمشترين حجز وحدة سكنية بحجز 10% فقط، ثم اتباع خطة بناء 70% وتسليم 30%، أو خطة بناء 60% وتسليم 40%، مدعومة بشيكات مؤجلة الدفع. يقسم كلا المخططين دفعات التقدم إلى دفعات متساوية، مما يسمح بوضع ميزانية متوقعة حتى تاريخ الانتهاء المقرر في 30 يونيو 2026، وهو ما يوفر تدفقًا نقديًا كبيرًا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ضمن قطاع علوم الحياة المزدهر في دبي، ويتمتع بطلب متزايد من المستأجرين، ومخزون منافس محدود، وعوائد إجمالية متوقعة بنسبة 8%. إن سجل بن غاطي الحافل في إنجاز المشاريع، ورسوم الخدمة المعقولة البالغة 18 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، والدفعة المرتقبة لشبكة المترو في المنطقة، كلها عوامل تؤكد على آفاق نمو رأس المال والتدفقات النقدية المرنة والمحمية من التضخم للمستثمرين العالميين المتميزين.
يخرج السكان من البوابة الرئيسية ويدخلون في غضون ثلاث دقائق إلى شارع الخيل، وأربع دقائق إلى شارع أم سقيم، وست دقائق إلى شارع الشيخ زايد؛ تنسج هذه التقاطعات مسارات سلسة نحو وسط المدينة، ومرسى دبي، والمطار، في حين أن ربط المترو المرتقب سيُعيد تعريف الحركة المرورية الحضرية للمسافرين والزوار.
منطقة لعب الاطفال
تكنولوجيا المنزل الذكي
حمام السباحة
صالة الألعاب الرياضية
الحدائق والمتنزهات
موقف السيارات
ملعب كرة السلة
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
10% دفعة مبدئية
50% أثناء البناء
40% عند التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
قرية جميرا الدائرية (JVC)
