بيت /
خارج المخطط /
بيلا باي باسو

بيلا باي باسو في نخلة جميرا

شقق سكنية

قصور

بنتهاوس

Register your interest to purchase بيلا باي باسو!

السعر عند الطلب

سعر البداية

نخلة جميرا

موقع

2BR, 3BR, 4BR, 5BR, 6BR

غرف نوم

ما وراء التطورات

المطور

1541-12382 قدم مربع.

المنطقة من

Q3 2029

انتهاء

بيلا باي باسو - تجربة انسيابية التصميم المعماري مع برجين توأمين منحوتين

يقع مشروع بيلا باي باسو في أحد أرقى المواقع المتبقية على هلال نخلة جميرا، محاطًا بالمياه من جهتين. يتميز الموقع بقربه من معالم المدينة، وإطلالته البانورامية التي تتناغم بصريًا مع أبراجها المتلألئة.

يضم المشروع خمس مجموعات سكنية مصممة بعناية فائقة، تشمل 268 وحدة سكنية، من بينها 3 شقق بنتهاوس و3 قصور شاطئية. تتراوح مساحات الوحدات بين غرفتين وست غرف نوم، وهي مصممة لتكون ملاذات ساحلية هادئة، حيث يمتزج فيها الرحابة والضوء وروعة الهدوء في تناغم تام. يمنح التصميم الكلاسيكي واللمسات الطبيعية كل زائر شعورًا بالراحة والاسترخاء.

يستوحي المشروع تصميمه المعماري من البحر نفسه، ويتميز بواجهات ديناميكية انسيابية وحواف متدرجة توفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة. يمتد أسفله منصة ذات مناظر طبيعية خلابة، تُشكل صورة ظلية مميزة، وصولًا إلى شاطئ رملي أبيض خاص بعرض 40 مترًا، مما يضفي على الحياة اليومية طابعًا فاخرًا أشبه بمنتجعات بيلا باي باسو.

Read less

أبرز النقاط في المشروع

عنوان في هلال نخلة جميرا، البحر على كلا الجانبين، واجهة شاطئية بطول 250 متر، شاطئ رملي أبيض خاص بعرض 40 متر.
268 وحدة سكنية بالإضافة إلى 3 شقق بنتهاوس بالإضافة إلى 3 قصور شاطئية، تتراوح مساحتها من 2 إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحتها من 1541 إلى 12382 قدم مربع.
تصميم معماري مستوحى من البحر يتميز بحواف متدرجة، مصممة لتوفير رؤية بزاوية 360 درجة، ومصممة لتوفير خصوصية أنيقة على طول الساحل.
مسبح سماوي، شلالات على شاطئ البحر، جناح صحي، صالة ألعاب رياضية، منتجع صحي، سينما، أجنحة عمل مشتركة، نادي للأطفال، غرفة ألعاب.
القرب من أتلانتس ذا رويال (4 دقائق)، نخيل مول (10 دقائق)، دبي مارينا (15 دقيقة)، وسط المدينة (25 دقيقة)، مطار دبي الدولي (35 دقيقة)، ومطار آل مكتوم الدولي (35 دقيقة).

بيلا في نخلة جميرا - أسلوب حياة "الرفاهية أولاً" مع إمكانية الوصول إلى الواجهة البحرية التي لا مثيل لها

يقع مشروع بيلا في نخلة جميرا ضمن مشروع باسو، تحفة معمارية على شاطئ البحر من تطوير شركة بيوند، حيث يلتقي التصميم المعماري الانسيابي والتصميم الشامل مع نمط الحياة الساحلي الهادئ. صُمم بيلا باي باسو مع التركيز على اللحظات التي تُلبي رغبات السكان، بدءًا من نزهة على الشاطئ عند شروق الشمس، مرورًا بقضاء فترة ما بعد الظهيرة في جناح الاستجمام، وصولًا إلى السباحة في المسبح المعلق مع حلول المساء.

سيكون الوصول احتفاليًا، حيث سيستقبلكم ساحة منحوتة وجناح زجاجي، يليهما صالات مخصصة للسكان، ومساحات عمل مشتركة، وسينما، وغرفة ألعاب، ومناطق مخصصة للعمل والاسترخاء.

شركة Beyond هي شركة تطوير عقاري رائدة في مجال التصميم على الواجهة البحرية، وتركز على مدينة دبي الملاحية ونخلة جميرا، وتشمل أبراجًا منحوتة، بما في ذلك Sensia وOrise، بالإضافة إلى مشروع Saria الراقي، ومشاريع مميزة مثل The Mural. تُطلّ كلٌّ من "تاليا" (Talea) و"سوليفر" (Soulever) و"باسو" (PASSO) على البحر، وتضمّ مرافق مختارة بعناية وتشطيبات فاخرة تُجسّد الثقة والهدوء.

يُمثّل مشروع "باسو" (PASSO) تحفة معمارية فريدة من نوعها على الواجهة البحرية للهلال الغربي لنخلة جميرا، وهو من تصميم شركة "بيوند ديفيلوبمنتس" (Beyond Developments)، ويُمثّل توسّع العلامة التجارية خارج نطاق مخططها الرئيسي لمدينة دبي الملاحية. ومن المُقرّر إطلاق المشروع في عام 2025، ويتكوّن من برجين توأمين، "أفيتا" (Avita) و"بيلا" (Bella)، بتصميم شامل مُستوحى من البحر، ليُصبح علامة فارقة في عالم السكن الفاخر والقيمة المُضافة.

أما بالنسبة لخطة الدفع بالتقسيط لمشروع "بيلا" في نخلة جميرا، فتبدأ بدفع 10% عند الحجز، تليها 10% أخرى بعد شهر من الحجز. ستُسدد دفعات تكاليف البناء على أقساط بنسبة 5% في 1 أغسطس 2026، و1 ديسمبر 2026، و1 أبريل 2027، و1 سبتمبر 2027، و1 أبريل 2028، و1 سبتمبر 2028، و1 يناير 2029، و1 يونيو 2029، و40% عند اكتمال المشروع. ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الثالث من عام 2029. يقع مشروع باسو بالقرب من بيلا، وأتلانتس ذا رويال، ونخيل مول، ودبي مارينا (15 دقيقة)، ووسط مدينة دبي (25 دقيقة).

Read less

أسئلة وأجوبة حول بيلا باي باسو

[؟] ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في بيلا باي باسو؟

تتراوح مساحات الوحدات بين غرفتين وست غرف نوم، وتشمل الشقق السكنية، والبنتهاوس، وثلاثة قصور شاطئية، وتقع جميعها على هلال نخلة جميرا.

[؟] ما المرافق المتوفرة في بيلا باي باسو؟

مساحات معيشة مميزة، مثل المسابح الداخلية والخارجية، ومسبح سكاي، وشاطئ خاص، ومنتجع صحي وصالون تجميل، وصالة رياضية داخلية وخارجية، وصالة استراحة للسكان، ونادي للأطفال، وسينما، وغرفة ألعاب، ومساحات عمل مشتركة، مصممة جميعها لتوفير تجربة معيشية متكاملة.

[؟] ما خطة الدفع المتاحة في بيلا باي باسو؟

خطة الدفع 60/40 مصممة خصيصًا لتناسب المستثمرين ومشتري المنازل حول العالم. ابدأ بدفع 10% عند الحجز، و10% المتبقية بعد شهر. يُستحق دفع 5% في 1 أغسطس 2026، و1 ديسمبر 2026، و1 أبريل 2027، و1 سبتمبر 2027، و1 أبريل 2028، و1 سبتمبر 2028، و1 يناير 2029، و1 يونيو 2029، يليه 40% عند اكتمال المشروع.

هل يُعدّ الاستثمار في مشروع بيلا باي باسو في نخلة جميرا خيارًا جيدًا؟ يتميز هلال نخلة جميرا بتصميمه الفريد، ويجمع هذا المشروع بين هذه الندرة وإطلالة خاصة على الشاطئ، بالإضافة إلى طرح محدود للوحدات السكنية والشقق الفاخرة والقصور الشاطئية. يتميز التصميم المعماري بطابعه النحتي، كما أن خطة السداد تُوزّع الالتزامات على مراحل خلال فترة الإنشاء، مما يُناسب الملاك والمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن الاستقرار. ما هي المجموعات الخمس في مشروع باسو؟ [#] يتألف مشروع باسو من خمس مجموعات: المساكن، ومجموعة الاستجمام، ومجموعة النخبة، والشقق الفاخرة، والقصور الشاطئية. تتميز كل فئة بطابعها الخاص، بدءًا من الشقق الأنيقة للاستخدام اليومي وصولًا إلى وحدات السكن الصحي المزدوجة والمنازل الفاخرة النادرة، وكلها تطل على شاطئ ساحلي خاص.