يطل برج 31 أبوف باي بيوند على أفق الميناء، وهو برج تجاري برؤية مستقبلية في قلب مدينة دبي الملاحية. صُمم البرج ليكون عنوانًا تجاريًا من الجيل التالي، حيث يُعيد تعريف التميز التجاري على الواجهة البحرية، ويوفر قاعدةً مُلهمة للشركات الطموحة التي تسعى إلى ترسيخ حضورها ومكانتها المرموقة في مركز بحري متنامٍ.
يتألف البرج من 31 طابقًا، ويضم 116 وحدة مكتبية فاخرة بتصميمات فعّالة. تتراوح مساحات الوحدات بين 2200 و4500 قدم مربع، بمتوسط مساحة 3100 قدم مربع، بينما يستوعب متوسط مساحة الأرضية البالغة 12250 قدمًا مربعًا أربعة مكاتب في كل طابق.
يتميز برج 31 أبوف بتصميم تجاري أنيق ومعاصر، يُضفي عليه طابعًا عمليًا بدلًا من البهرجة، مع أرضيات مُخططة جيدًا، وزجاج واسع، ومساحة عمليّة للحركة. يؤكد شكلها الرأسي البسيط على الارتفاع والحضور، في حين تجعل التصميمات الفعالة من السهل على الشركات تخصيص التصميمات الداخلية، مما يخلق مساحات احترافية تدعم التركيز والتعاون والنمو بشكل حقيقي.
يُتيح برج "31 أبوف" في مدينة دبي الملاحية فرصةً نادرةً لحجز مساحات مكتبية في برجٍ مُصمم خصيصاً للأعمال. يمتد البرج على 31 طابقاً ويضم 116 مكتباً فاخراً، ويجمع بين مساحاتٍ واسعةٍ من الوحدات ومخططاتٍ مكتبيةٍ عالية الكفاءة، مما يُساعد الشركات على إنشاء مقراتٍ رئيسيةٍ مُصممة خصيصاً أو مراكزَ إقليميةٍ في عنوانٍ واحدٍ مُوحد.
يُقدم برج "31 أبوف" من "بيوند" نظام دفعٍ بسيطٍ وشفافٍ بنسبة 50/50، مما يُتيح للمستثمرين والمستخدمين النهائيين تخطيطاً مالياً واضحاً. يُؤكد إبداء الاهتمام بمبلغ 100,000 درهم إماراتي للوحدة أو 400,000 درهم إماراتي للطابق الكامل، مع ضرورة توقيع النماذج ودفعاتٍ مُسددة، التزامَ المطور باستراتيجيةٍ منضبطةٍ ومنظمةٍ للطرح، مما يُتيح للمشترين الجادين أن يكونوا في طليعة الطلب.
يُقدم برج "31 أبوف" فرصةً لحجز مساحات مكتبيةٍ مميزةٍ في منطقةٍ مُطلةٍ على الواجهة البحرية في دبي. مع توقع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام ٢٠٢٩، وتطبيق نموذج إبداء الاهتمام الذي يربط بين النماذج الموقعة والمبالغ المصرح بها وأهلية التخصيص، يمكن للشركات التموضع مبكرًا في هذا العنوان التجاري المميز المصمم لتحقيق نمو طويل الأمد!
تركز المرافق في مبنى ٣١ أبوف على تسهيل الحياة العملية اليومية بدلًا من التكلف. توفر الأرضيات عالية الكفاءة، ومساحات المكاتب المتميزة، والواجهة البحرية الاحترافية بيئة مريحة للفرق والعملاء الزائرين. صُمم البرج لدعم التركيز والتعاون والنمو طويل الأمد، مما يمنح الشركات مساحة للعمل واللقاء والترحيب بشركائها بثقة كل يوم.
وحدات مكتبية تجارية فاخرة في برج من 31 طابقًا، مع مكاتب فردية وفرص استئجار طابق كامل للمستأجرين الأكبر حجمًا.
صُمم المشروع كبرج تجاري فاخر يضم 116 وحدة مكتبية موزعة على 31 طابقًا، بأرضيات بأحجام مدروسة تدعم تصميمات فعالة وحضورًا قويًا للشركات ضمن بيئة الأعمال التجارية على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية، مما يخلق بيئة مثالية للشركات العصرية والعملاء الزائرين.
يُعرض على المستثمرين هيكل دفع واضح بنسبة 50/50، إلى جانب نموذج لإبداء الاهتمام، حيث تؤكد النماذج الموقعة والمدفوعات المُصَدَّق عليها أهلية التخصيص، مما يسمح للمشترين بتأمين وحدات بالتزامات شفافة ومتدرجة تعكس التخطيط طويل الأجل لشغل المكاتب أو تنويع المحفظة الاستثمارية ضمن بيئة برج تجاري مُخطط لها بعناية.
بالنسبة للعديد من المستثمرين، يُمثل 31 Above من Beyond عرضًا جذابًا، إذ يجمع بين عنوان تجاري على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية، ومجموعة محدودة من 116 مكتبًا مميزًا، وإطار دفع مباشر بنسبة 50/50، وعملية إبداء اهتمام مُنظمة تدعم التخصيص المُنضبط وتحديد القيمة طويلة الأجل للمشترين.
كاميرات المراقبة الأمنية
الحدائق والمتنزهات
المقاهي والمطاعم
مرافق البيع بالتجزئة
شرفة
موقف السيارات
الرعاية الصحية
سوبر ماركت
ملاعب التنس
10% دفعة مبدئية
40% أثناء البناء
50% عند التسليم
فريقنا ذو الخبرة موجود هنا لمساعدتك في اتخاذ أفضل قرارات الاستثمار العقاري. نحن نقدم نصائح وأفكار الخبراء لمساعدتك في العثور على العقار المثالي
بعض العقارات المختارة لدينا والتي هي مماثلة
تحقق من مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب أذواقك. ابحث عن منزل أحلامك التالي من خلال الاطلاع على قوائمنا.
لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.
انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.
نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!
مدينة محمد بن راشد
