فرانك مولر فانغارد من لندن جيت

أحدث العقارات المتاحة للبيع في دبي مارينا

12 الخصائص المتاحة

قائمة العقارات
فرانك مولر فانغارد من لندن جيت
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,240,888

فرانك مولر فانغارد من لندن جيت

رمز الموقع مرسى دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,900,000

بيلاجوس بواسطة IGO

رمز الموقع مرسى دبي

مارينا شورز من إعمار
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,500,000

مارينا شورز من إعمار

رمز الموقع مرسى دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 5,800,000

سيكس سينسز ريزيدنسز باي سيليكت جروب

رمز الموقع مرسى دبي

برج سوبها سيهافن ب
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 3,281,518

برج سوبها سيهافن ب

رمز الموقع مرسى دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 21,000,000

إصدار سوبها سيهافن سكاي

رمز الموقع مرسى دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من تم التحديث قريبًا

كمبينسكي مارينا ريزيدنسز من مجموعة ABA

رمز الموقع مرسى دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,600,000

شقق كوندور مارينا ستار

رمز الموقع مرسى دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,300,000

ليف ووترسايد

رمز الموقع مرسى دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 1,950,000

برج كافالي من داماك

رمز الموقع مرسى دبي

Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 2,259,548

شقق ليف لوكس من ليف

رمز الموقع مرسى دبي

حبتور جراند ريزيدنس
Spark Iconخارج الخطة

ابتداء من درهم 11,000,000

حبتور جراند ريزيدنس

رمز الموقع مرسى دبي

تم النشر :

آخر تحديث :

دبي مارينا – التقاء بين حيوية المدينة وهدوء البحر

دبي مارينا هي أفخم مجتمع على الواجهة البحرية، وتشجع على نمط حياة متطور مع توفرها المزدحم بالمرافق الترفيهية والسكنية. يُعترف بالمجتمع من بين أكثر المناطق المرغوبة لشراء العقارات للاستثمار أو الاستخدام النهائي.

بجانب حيويتها الراسخة، تأتي المنطقة بمجموعة لا حصر لها من العقارات على الخريطة، في حين يعزز وضعها كمجتمع حر من جاذبيتها. يمكن للمقيمين الباحثين عن مرافق لا مثيل لها العثور على الكثير من خيارات الشقق، بينما يمكن للمستثمرين الاستمتاع بعائدات استثمارية جديرة بالثناء.

ما الذي يجعل دبي مارينا وجهة فريدة من نوعها؟

[يعد مجتمع دبي مارينا] (https://excelproperties.ae/area-guide/dubai-marina) بتميزه في جوانب مختلفة. إذا كنت تبحث عن ناطحات سحاب مبتكرة أو أسلوب حياة عصري أو منازل تطل على المياه، فإن المجتمع لديه كل ذلك. بالإضافة إلى ذلك، يشهد الحي ارتفاعًا في جاذبيته بسبب القناة الاصطناعية الطويلة التي توفر مشهدًا مهيبًا للمتنزهين والمتسوقين. كما يوجد به مراكز تسوق عالمية المستوى مثل دبي مارينا مول ووفرة من المرافق الترفيهية للاسترخاء.

الميزات التي تجعل المشاريع على المخطط في دبي مارينا مميزة

  • التصاميم الصديقة للبيئة: تم تصميم العقارات على المخطط في دبي مارينا بميزات صديقة للبيئة في جوهرها. يشتمل مبنى الشقق على ممارسات البناء الخضراء، والتي تجذب أولئك الذين يدركون التأثير البيئي.

  • أسلوب حياة متكامل: دبي مارينا هو مجتمع مكتفٍ ذاتيًا، يوفر أسلوب حياة متكامل مع العديد من المطاعم ومحلات البقالة ومراكز الترفيه في محيطه.

  • المشاريع السكنية المطلة على الواجهة البحرية والناطحات السحاب: تعتبر العقارات في هذه المنطقة بمثابة كتلة من أكبر المباني في دبي، وتوفر إمكانية الوصول البانورامي إلى نادي المارينا لليخوت والشواطئ القريبة. وتتحد الحياة الراقية في المنطقة مع إطلالات البحر لخلق نمط حياة مذهل للسكان.

  • تصميم لا تشوبه شائبة: إن الإبداع المعماري للعقارات في دبي مارينا لا يقل عن كونه استثنائيًا. بالإضافة إلى التصميمات الخارجية المصممة خصيصًا، تتجسد العناصر المتطورة في الداخل، مما يوفر نمط حياة مريحًا.

لماذا تعد العقارات على الخارطة في دبي مارينا استثمارات جذابة؟

  • وسائل الراحة الحصرية: إن توفر وسائل الراحة التي لم يسبق لها مثيل في دبي مارينا يعكس حصريتها، والتي تشمل عادةً حمامات سباحة متلألئة في قمة الشقق السكنية وسهولة الوصول إلى المراسي الخاصة.

  • عوائد جذابة: تقدم دبي مارينا عوائد محتملة للمستثمرين، وتوعد بمكاسب ثابتة على رأس المال وعوائد إيجارية عالية. إن هذا الضمان مدفوع بالطلب المستمر على العقارات والتوافر المحدود للمشاريع الواقعة على الواجهة البحرية.

  • الاتصال: يتمتع مرسى دبي، الذي يمتد على طول الخليج العربي، بموقع ممتاز في وسط دبي. ولا يفيد موقعه المركزي السكان فقط من خلال المغامرات على الواجهة البحرية، بل يضمن أيضًا الجوار مع المحاور الرئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري.

  • خطط دفع متعددة الاستخدامات: تقدم غالبية المشاريع على الخارطة في مرسى دبي هياكل دفع مرنة، مما يجعل العقارات في متناول مجموعة متنوعة من المشترين.

  • جاذبية سياحية: في حين أن المجتمع لديه مساحة واسعة للعروض السكنية، فإن مجموعة الشقق الفندقية ذات الميزات المتميزة على الواجهة البحرية والخدمات المتميزة والإيجارات قصيرة الأجل جذابة أيضًا في المنطقة.

مشاريع قيد الإنشاء في دبي مارينا – استثمار مضمون مدى الحياة

تعتبر العقارات قيد الإنشاء في دبي مارينا مطلوبة بسبب عدد المرافق والتكامل المعماري والتشطيبات الفاخرة التي تطل عليها. توفر معظم العقارات أسلوب حياة راقي، وتتميز بوجود العديد من المسابح والنوادي الرياضية وخدمات الكونسيرج والمساحات الخضراء المورقة.

الأسئلة الشائعة حول مشاريع قيد الإنشاء في دبي مارينا

لماذا يجب على المشترين التفكير في العقارات قيد الإنشاء في دبي مارينا؟

تتميز دبي مارينا بعوامل مختلفة، مثل العائدات الإيجارية المحتملة والموقع المركزي وأسلوب الحياة الجيد، وكل ذلك مع ضمان زيادة رأس المال. علاوة على ذلك، تم بناء المشاريع التي تم إطلاقها حديثًا بأحدث تقنيات البناء والتصميمات المبتكرة والمرافق الحديثة.

هل العقارات قيد الإنشاء في دبي مارينا متاحة للمستثمرين الأجانب؟

تتمتع دبي مارينا بوضع التملك الحر، مما يعني أنه يمكن للملاك والمستأجرين الأجانب الوصول إلى العقارات. يمكن للمستثمرين من دول أخرى التفكير في الاستثمار في دبي مارينا حيث أنها تمنح حقوق الملكية الكاملة.

ما هي المخاطر المرتبطة بشراء العقارات على الخارطة في دبي مارينا؟

على الرغم من أن حكومة دبي قد سنت قوانين صارمة لشراء العقارات على الخارطة، فقد يواجه الملاك مخاطر مثل مشاكل إعادة البيع أو تأخير المشروع. لتخفيف هذه المخاطر، يجب على المشترين إجراء بحث شامل حول سمعة المطورين وتسجيل العقارات لدى دائرة الأراضي والأملاك.

هل هناك أي خيارات دفع متدرجة متاحة في العقارات على الخارطة في دبي مارينا؟

تأتي معظم المشاريع بخطط تقسيط مرنة، بما في ذلك تلك التي قيد الإنشاء في دبي مارينا. ومع ذلك، نظرًا لإطلاقها من قبل مطورين مختلفين، فقد تختلف الهياكل من مشروع إلى آخر.

لماذا تختار إكسل بروبرتيز؟

تقدم إكسل بروبرتيز مجموعة مختارة من العقارات على الخارطة في دبي مارينا. يعمل فريقنا المخصص بخبرة ماهرة، لمساعدة كل من الملاك والمستأجرين في العثور على منزل مناسب أو ملاذ استثماري لهم.

احصل على مساعدة الخبراء لشراء أفضل العقارات

تمت ترقيته

الواحة من إعمار
شركاؤنا

لتحديد الاستثمار العقاري المثالي بالنسبة لك في دبي، ننخرط في مشاريع مشتركة مع شركاء محليين ذوي سمعة طيبة.

ميراس
أرادا
إعمار العقارية
داماك العقارية
انضم إلى نشرتنا الإخبارية

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا للحصول على التحديثات الأسبوعية حول آخر الأخبار والصفقات الحصرية.

رمز القفل المضمون

نحن لا البريد المزعج على الإطلاق، وعدنا!