أحدث العقارات المعروضة للبيع على الخارطة في دبي هاربور
5 عقارات المتاحة
خارج الخطةابتداء من درهم 3,900,000
برج دبليو ريزيدنسز 3 من أرادا
ميناء دبي
خارج الخطةابتداء من درهم 3,638,000
None
ميناء دبي
خارج الخطةابتداء من درهم 4,270,000
دبليو ريزيدنسز باي أرادا
ميناء دبي
خارج الخطةابتداء من درهم 3,180,000
برج سوبها سيهافن أ
ميناء دبي
خارج الخطةابتداء من درهم 2,990,000
شقق داماك باي 2 باي كافالي
ميناء دبي
تم النشر :
|
آخر تحديث :
مشاريع قيد الإنشاء في دبي هاربور
يمتد دبي هاربور على مساحة 20 مليون قدم مربع، وهو حي فاخر في دبي. طوّرته شركة مراس القابضة، ويقع على شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، عند ملتقى جزيرة بلوواترز ونخلة جميرا.
يرتقي هذا الحي الراقي بسوق العقارات في دبي إلى مستويات جديدة من الفخامة، حيث يضم أكبر مرسى لليخوت في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بينما تُضفي المرافق العالمية وقربه من أهم المراكز الحيوية جاذبيةً كبيرةً على عقاراته. باعتبارها إحدى الجزر السكنية الفاخرة في دبي، تُرسّخ العقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور معايير جديدة للأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمستثمرين الأذكياء حول العالم.
مشاريع دبي هاربور قيد الإنشاء - ما هي أنواع الوحدات والمرافق المتوقعة؟
تُضيف مشاريع دبي هاربور قيد الإنشاء إلى محفظة المدينة من ناطحات السحاب المتلألئة، وتُقدّم مجموعة من المنازل العصرية للمشترين المميزين.
1. أنواع العقارات
الشقق: تنتشر مجموعة واسعة من الشقق في جميع أنحاء مشاريع دبي هاربور قيد الإنشاء. وتشمل التكوينات النموذجية خيارات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. * دوبلكس: توفر هذه الشقق الدوبلكس مساحات معيشة أوسع وفخامة لا مثيل لها، حيث تتراوح مساحتها من غرفتين إلى ست غرف نوم، وتنتشر في جميع أنحاء هذه المنطقة المطلة على الواجهة البحرية.
بنتهاوس: تتوفر هذه الخيارات بكثرة في دبي هاربور. تتميز البنتهاوس بإطلالات خلابة على السماء والبحر، بالإضافة إلى وسائل الراحة الخاصة، وتتكون عادةً من ثلاث أو أربع غرف نوم.
تاون هاوس: يمكن للمشترين المهتمين بالاستثمار في التاون هاوس إيجاد ما يناسبهم في دبي هاربور. حيث تتوفر العديد من الخيارات المكونة من ثلاث أو أربع غرف نوم، والتي تلائم العائلات الكبيرة.
٢. المرافق الحصرية والميزات المدمجة
تُعدّ العقارات قيد الإنشاء المعروضة للبيع في دبي هاربور مرغوبة للغاية لدى المستثمرين الأذكياء والمستخدمين النهائيين على حدٍ سواء، وذلك لما تتميز به من مرافق حديثة وميزات مدمجة رائعة. تتميز الشقق بجدران زجاجية وشرفات واسعة وخزائن ملابس مدمجة ومطابخ مجهزة بالكامل.
في المقابل، تتميز شقق البنتهاوس بمساحات معيشة وتناول طعام فسيحة تطل على شرفات خلابة، ومطابخ عصرية، وحمامات داخلية. كما يُمكن لسكان المجمع الوصول بسهولة إلى المطاعم الفاخرة والمعالم البارزة القريبة.
شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور - اتجاهات السوق والإحصائيات
- متوسط أسعار العقارات: يُساهم المشهد الطبيعي الخلاب وتزايد عدد المشاريع قيد الإنشاء في دبي هاربور في تحقيق اتجاهات مبيعات ملحوظة وارتفاع في قيمة العقارات. منذ عام 2025، شهد قطاع العقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور ارتفاعًا في أسعار العقارات بنسبة 31%، بمتوسط 6,865,200 درهم إماراتي.
نمو سعر المتر المربع: ارتفع متوسط سعر المتر المربع للعقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور بنسبة 3% خلال الفترة من فبراير 2025 إلى فبراير 2026، ليصل حاليًا إلى حوالي 4,410 درهم إماراتي.
تزايد عدد الصفقات: سجّل عدد الصفقات 991 صفقة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، مما يؤكد جاذبية سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور للاستثمار.
عائد الإيجار الإجمالي: تشير الأرباح الملحوظة التي يمكن تحقيقها من سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور إلى مكانتها كمركز استثماري مربح. يمكن لمالكي العقارات توقع عوائد تصل إلى حوالي 7%، وهي نسبة أعلى مقارنةً بأحياء أخرى قيد الإنشاء في دبي.
الأسئلة الشائعة حول مشاريع دبي هاربور
يُعدّ مشروع داماك باي 2، الذي طوّرته شركة داماك العقارية بالشراكة مع دار الأزياء الإيطالية كافالي، المشروعَ الأكثر تميزًا في المنطقة. ويستحقّ المشروع الاستثمار فيه لما يوفّره من مرافق شاملة، وخيارات سكنية متنوعة من شقق ووحدات دوبلكس، وهيكل معماريّ متقن.
[؟] ما هي مخططات الطوابق التي يُمكنني توقّعها في أحدث مشاريع إعمار في دبي هاربور؟يضمّ مشروع إعمار الأحدث في دبي هاربور، وهو مشروع ذا بريستول، شقق بنتهاوس بتصاميم حصرية. تتميّز هذه الوحدات بمخططات طوابق مُتدرّجة، بمتوسط مساحة يتراوح بين 5,827 و6,062 قدمًا مربعًا.
[؟] هل تُباع العقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور بأسعار حصرية؟يتميّز دبي هاربور بشكل أساسي بشقق سكنية، ويُقدّم خطط أسعار تنافسية للمشاريع قيد الإنشاء. باعتبارها مجمعًا سكنيًا فاخرًا على الواجهة البحرية، تبدأ أسعار إطلاقها غالبًا من 3,500,000 درهم إماراتي.
ما هو الحد الأدنى للدفعة المقدمة المطلوبة لتأكيد حجز وحدة سكنية قيد الإنشاء في دبي هاربور؟ مع ذلك، تختلف خطط الدفع والدفعات المقدمة باختلاف المطور ونوع المشروع؛ وتتيح معظم مشاريع دبي هاربور قيد الإنشاء حجز الوحدة بدفعة مقدمة تتراوح بين 10% و20%. هل أطلقت داماك العقارية أي مشاريع قادمة في دبي هاربور؟ لدى داماك العقارية العديد من المشاريع قيد الإنشاء في دبي هاربور، بما في ذلك سكاي كريست كوليكشن، وداماك باي، وداماك باي 2.احصل على مساعدة الخبراء لشراء أفضل العقارات
