أحدث العقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي هاربور

استكشف عقارات فاخرة على المخطط في دبي هاربور

يمتد دبي هاربور على مساحة 20 مليون قدم مربع، وهو حي فاخر في دبي. طورته شركة مراس القابضة (https://excelproperties.ae/developer/meraas) ويقع على شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، ويقع دبي هاربور (https://excelproperties.ae/area-guide/dubai-harbour) عند تقاطع جزيرة بلو ووترز (https://excelproperties.ae/area-guide/bluewaters-island) ونخلة جميرا (https://excelproperties.ae/area-guide/palm-jumeirah).

يرتقي هذا الحي المتميز بقطاع العقارات في دبي إلى أعلى مستويات الفخامة، ويضم أكبر مرسى في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، كما أن مرافقه عالمية المستوى وقربه من أهم المراكز السياحية العالمية تجذب إليه الكثير من الزوار. باعتبارها إحدى الجزر السكنية المصممة خصيصاً في دبي، تُرسي العقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور معايير جديدة للأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمستثمرين الأذكياء حول العالم.

عقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور - ما أنواع الوحدات والمرافق المتوقعة؟

تُضيف مشاريع قيد الإنشاء في دبي هاربور إلى محفظة المدينة من ناطحات السحاب المتلألئة، وتُقدم مجموعة من المنازل العصرية للمشترين المُميزين.

1. أنواع العقارات

• الشقق: تنتشر مجموعة هائلة من الشقق في مشاريع قيد الإنشاء في دبي هاربور. وتشمل التكوينات النموذجية خيارات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم.

• دوبلكس: توفر شقق دوبلكس من غرفتين إلى ست غرف نوم مساحات معيشة أكثر اتساعًا وفخامةً في هذه المنطقة المطلة على الواجهة البحرية.

• بنتهاوس: تتوفر هذه الخيارات على نطاق واسع في دبي هاربور. مع خلفيات متلألئة من السماء والبحر ومرافق خاصة، فإن أنواع التصميم الشائعة هي بنتهاوس من 3 و4 غرف نوم.

• تاون هاوس: يمكن للمشترين المهتمين بالاستثمار في تاون هاوس العثور على ما يناسب اهتماماتهم في دبي هاربور. هنا، تتوفر مجموعة من التصميمات المكونة من 3 و4 غرف نوم لاستيعاب العائلات الكبيرة.

2. مرافق حصرية وميزات مدمجة

تُعد العقارات قيد الإنشاء المعروضة للبيع في دبي هاربور خيارًا مرغوبًا للغاية بين المستثمرين الأذكياء والمستخدمين النهائيين، لما تتميز به من مرافق حديثة وميزات مدمجة رائعة. تتميز الشقق بجدران زجاجية وشرفات واسعة وخزائن ملابس مدمجة ومطابخ مجهزة بالكامل.

على النقيض من ذلك، تتميز شقق البنتهاوس بغرف معيشة وطعام فخمة تُفتح على شرفات مميزة ومطابخ أنيقة وحمامات داخلية. كما يُمكن لسكان المجمع الوصول بسهولة إلى مطاعم فاخرة ومعالم بارزة قريبة.

شراء عقارات قيد الإنشاء في دبي هاربور - اتجاهات السوق والإحصائيات

• متوسط أسعار العقارات: تُؤدي المناظر الطبيعية الخلابة والعدد المتزايد من مشاريع قيد الإنشاء في دبي هاربور إلى اتجاهات مبيعات ملحوظة وارتفاع ملحوظ في قيم العقارات. منذ عام ٢٠٢٤، شهد قطاع العقارات على المخطط في دبي هاربور زيادةً بنسبة ٦.٠٥٪ في قيم العقارات، بمتوسط ٦,٠٣١,٢٠٠ درهم إماراتي.

• نمو في عدد الصفقات: سجّل عدد الصفقات ٨٥٢ صفقةً، مما يؤكد جاذبية سوق العقارات على المخطط في دبي هاربور للاستثمار.

• إجمالي العائد الإيجاري: تشير الأرباح الباهظة التي يمكن تحقيقها من سوق العقارات على المخطط في دبي هاربور إلى قوتها كوجهة استثمارية واعدة. يمكن لمالكي العقارات توقع عوائد تبلغ حوالي ٥.٢٩٪، وهي أعلى نسبيًا من أحياء دبي الأخرى على المخطط.

على سبيل المثال:

• بيعت شقة بغرفة نوم واحدة في سوق العقارات على المخطط في دبي هاربور مقابل ٣,٢٧١,١٣٠ درهمًا إماراتيًا. بُنيت على مساحة إجمالية قدرها ٧٣٦.٠٤ مترًا مربعًا، وبلغ سعر القدم المربع ٤,٤٤٤.٢٦ درهمًا إماراتيًا.

• بيعت شقة بغرفتي نوم في سوق دبي هاربور للعقارات قيد الإنشاء مقابل 6,722,690 درهمًا إماراتيًا. بمساحة إجمالية قدرها 1,358.62، بلغ سعر القدم المربع 4,948.18 درهمًا إماراتيًا.

أسئلة شائعة حول مشاريع دبي هاربور قيد الإنشاء