أحدث العقارات قيد الإنشاء للبيع في داماك هيلز 2

اكتشف المشاريع القادمة في داماك هيلز 2 - استثمارٌ يغمره الهدوء والفخامة

بتصميمه المدروس، يقع داماك هيلز 2 بالقرب من أهم شوارع دبي، ويوفر بيئةً مثاليةً لنمط حياةٍ فاخرٍ وخيارات استثماريةٍ لا مثيل لها. بفضل هدوءه وهندسته المعمارية الفاخرة، عززت المنطقة حيويةً في المشهد العقاري بدبي. ينجذب المستثمرون والمستخدمون النهائيون إلى جاذبية المجمع اللافتة وبيئته العائلية. يضم المجمع مرافقَ حديثةً، مثل المحلات التجارية، وحمامات السباحة، ومراكز العافية.

عقارات على الخارطة في داماك هيلز 2 - مجمعٌ سكنيٌّ متميزٌ لأسبابٍ واضحة

تُعد داماك هيلز 2 وجهةً مرغوبةً للاستثمارات على الخارطة. تجذب هذه المنطقة الساحرة الباحثين عن قيمةٍ طويلة الأجل، وتتميز بمزايا فريدةٍ عديدة؛

1. أرباح إيجارية تنافسية

تُعزز العقارات المعروضة للبيع في داماك هيلز 2 جاذبية المجمع بفضل عوائدها الاستثمارية المرتفعة ومكاسبها الكبيرة. يبلغ متوسط عائد الاستثمار بين 6% و8%، مما يضع المجمع بين أفضل المجمعات السكنية (https://excelproperties.ae/blog/best-communities-to-live-in-dubai) من حيث أعلى عوائد الإيجار.

2. بنية تحتية صديقة للبيئة

تضمن الجودة العالية للعقارات قيد الإنشاء في داماك هيلز 2 قيمةً طويلة الأمد ومتانةً مُحسّنة. علاوةً على ذلك، تتميز أحدث المشاريع بممارسات بناء مستدامة وصديقة للبيئة، مما يُقلل في نهاية المطاف من تكاليف الطاقة. يضم المجمع مناطق مخصصة للزراعة العضوية وإعادة التدوير، بالإضافة إلى ألواح شمسية لأنظمة تسخين المياه.

3. اتصال ممتاز

يتميز داماك هيلز 2 بموقعه الاستراتيجي عند تقاطع طريق دبي-العين وطريق جبل علي-لهباب. ويتمتع طريق القدرة وشارع الشيخ محمد بن زايد بشبكة مواصلات واسعة في جميع أنحاء المدينة. ويعزز هيكل المجمع المتكامل، إلى جانب قربه من مراكز التسوق والمراكز الرئيسية، بما في ذلك داماك مول ومعرض إكسبو 2020، سمعة داماك هيلز 2 كوجهة استثمارية رائدة.

فهم اتجاهات سوق مشاريع البيع على الخارطة في داماك هيلز 2

• تدفق المعاملات: شهدت معاملات البيع على الخارطة في داماك هيلز 2 نموًا متصاعدًا، حيث بلغ إجمالي عدد الصفقات 316 صفقة خلال العام الماضي. ووفقًا لتقارير بروبرتي فايندر، شهد حجم مبيعات المجمع زيادة قياسية بلغت 6220%.

• عوائد إيجارية مجزية: تُحقق مكاسب الإيجار المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء في داماك هيلز 2 نسبًا مذهلة، وتتراوح عادةً حول 6.19%.

عقارات قيد الإنشاء في داماك هيلز 2 - أنواع العقارات ومتوسط أسعار البيع

1. أفضل الخيارات السكنية

• تتوفر خيارات شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين في المشاريع الجديدة في المجمع.

• تتوفر فلل في داماك هيلز 2 بتصاميم تتراوح بين 4 و6 غرف نوم.

• تتوفر مجموعة واسعة من أحدث المشاريع في داماك هيلز 2 مع خيارات تاون هاوس، بتصاميم تتراوح بين 3 و4 غرف نوم.

٢. متوسط أسعار بيع شقق داماك هيلز ٢

• بيعت مؤخرًا شقة بغرفة نوم واحدة على المخطط، بمساحة ٥٥٥.٠٩ قدمًا مربعًا، مقابل ٧٨٢,٠٠٠ درهم إماراتي، بمتوسط سعر للقدم المربع ١,٤٠٨.٧٧ درهم إماراتي.

• بيعت مؤخرًا شقة بغرفتي نوم على المخطط، بمساحة ٧٧٣.١٧ قدمًا مربعًا، مقابل ٩٥٩,٠٠٠ درهم إماراتي، بمتوسط سعر للقدم المربع ١,٢٤٠.٣٥ درهم إماراتي.

الأسئلة الشائعة حول مشاريع داماك هيلز ٢ على المخطط