أفضل نمط حياة مع جمال ساحلي، حيث يجلب مشروع إعمار بيتشفرونت، كمجتمع جزيرة مسور، ظلال البحر والرمال إلى منزلك من كل نافذة. ومن غير المستغرب إذن أن تستكشف وتستفيد من العديد من الإمكانيات في مجال العقارات. للحصول على منظر طبيعي ناجح، فإن الارتفاع المتوقع في الاستثمار العقاري لا يتوقف عن الارتفاع.
سيساعدك خبراؤنا في شراء أفضل العقارات.
عن إعمار بيتشفرونت
يرتبط تاريخ إعمار بيتشفرونت بتطور دبي كمدينة عالمية. لبناء مجتمع عالمي المستوى على الواجهة البحرية، أطلقت شركة إعمار العقارية (https://excelproperties.ae/developer/emaar-properties)، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، مشروع إعمار بيتشفرونت.
خلال أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، تزامنت خطط دبي الطموحة لتعزيز قطاعي السياحة والعقارات مع الإعلان عن المشروع. اندمجت الحياة الحضرية مع الاسترخاء على شاطئ البحر مما جعل المنطقة جذابة للسكان المحليين والمغتربين.
لعبت إعمار بيتشفرونت دورًا حاسمًا في أن تصبح دبي مركزًا للسياحة والأعمال بعد إطلاقها في عام 2018 من قبل شركة إعمار العقارية المرموقة.
بصرف النظر عن توفير مساحات معيشية فاخرة، يساهم المشروع في المشهد الجمالي والثقافي للمدينة. جعل التخطيط والتصميم المبتكر من إعمار بيتشفرونت رمزًا لولاء دبي لإنشاء خلفيات معيشية متميزة.
تم النشر :
آخر تحديث :
الأشياء التي يمكنك القيام بها في إعمار بيتشفرونت وما حولها
نادي دبي هاربور لليخوت
حمامات الشمس على الشاطئ
أفضل المدارس بالقرب من إعمار بيتشفرونت
أفضل المطاعم بالقرب من إعمار بيتشفرونت
The Beach Bar & Grill
أفضل الفنادق بالقرب من إعمار بيتشفرونت دبي
أفضل المستشفيات والعيادات بالقرب من إعمار بيتشفرونت
أفضل صالات الألعاب الرياضية في إعمار بيتشفرونت وما حولها
تقرير سوق عقارات إعمار بيتشفرونت
عقارات إعمار بيتشفرونت
خيارات الاستثمار في إعمار بيتشفرونت دبي
المجتمعات القريبة
الأسئلة الشائعة حول إعمار بيتشفرونت دبي
دليل إعمار بيتشفرونت دبي
يقع مشروع إعمار بيتشفرونت في موقع استراتيجي بين جزيرة نخلة جميرا الشهيرة ودبي مارينا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى بعض مناطق الجذب الأكثر شهرة في المدينة. يقع المجتمع على طول امتداد خاص من الساحل، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ البكر.
إلى جانب ذلك، يرتبط مشروع إعمار بيتشفرونت جيدًا بشبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الشيخ زايد، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من دبي. كما تقع المنطقة بالقرب من مطار دبي الدولي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدائمين.
يجعل موقع مشروع إعمار بيتشفرونت ملاذًا مثاليًا لبعض مناطق الجذب الأكثر رواجًا في دبي. إن تجربة الحياة الليلية النابضة بالحياة في دبي مارينا، وتناول الطعام في المطاعم الراقية القريبة، أو التسوق في مراكز التسوق القريبة، أمر سهل بالنسبة للمقيمين.
إن قرب المجتمع من المناطق التجارية الكبرى يجعله أيضًا خيارًا مثاليًا للمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
العروض السكنية في إعمار بيتشفرونت متنوعة، وتلبي مجموعة واسعة من التفضيلات والميزانيات. يتميز المجتمع بمزيج من الشقق الفاخرة والبنتهاوس والمنازل المتجاورة، وكلها مصممة بجماليات حديثة وتشطيبات عالية الجودة.
تتوفر العقارات في تكوينات مختلفة، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس واسع بخمس غرف نوم، مما يضمن وجود شيء يناسب الجميع.
تتمثل إحدى السمات البارزة لمساكن إعمار بيتشفرونت في الإطلالات الخلابة التي توفرها. توفر العديد من الوحدات إطلالات بانورامية على الخليج العربي وأفق دبي وبرج خليفة الشهير.
يركز التصميم المعماري للمباني على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشية مرحبة وهادئة.
تم تجهيز كل مسكن بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك تقنية المنزل الذكي والأجهزة الراقية والشرفات الواسعة التي تعزز تجربة المعيشة.
1. الأشياء التي يمكنك القيام بها في إعمار بيتشفرونت وما حولها
إنها أخبار جيدة لمحبي التسوق المقيمين في إعمار بيتشفرونت أن أحد مراكز التسوق الشهيرة في المدينة يقع بالقرب منها. نعم، يمكن الوصول إلى دبي مارينا مول على بعد 10 دقائق بالسيارة فقط، ويقدم مجموعة واسعة من الأنشطة المثيرة للاهتمام.
يمكن للأفراد قضاء يوم رائع في دبي مارينا مول، من خيارات تناول الطعام ومنافذ البيع بالتجزئة إلى مناطق الترفيه.
نادي دبي هاربور لليخوت
لعشاق اليخوت، يقع دبي هاربور بالقرب من إعمار بيتشفرونت. يمكن للمقيمين الوصول إلى هذا الموقع في غضون 8 دقائق بالسيارة واستئجار اليخوت.
تشمل الأنشطة الأخرى في دبي هاربور رحلات الصيد وجولات القوارب. كما تضم المنطقة العديد من المعارض، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لقضاء يوم ترفيهي.
حمامات الشمس على الشاطئ
هل تتاح لك فرصة الوصول إلى الشواطئ الثلاثة القريبة؟ يا لها من فرصة رائعة للعيش في إعمار بيتشفرونت.
نعم، يمكن للمقيمين استكشاف شاطئ باين وشاطئ جي بي آر وشاطئ مارينا على مسافة 8-12 دقيقة فقط والمشاركة في أنشطة الشاطئ المتنوعة. تشمل بعض الأنشطة الشعبية في هذه الشواطئ الكرة الطائرة والسباحة والتجديف.
الحياة في مارينا
يمكن لسكان إعمار بيتشفرونت أيضًا المشاركة في الرياضات المائية في مرسى دبي، حيث تنتظرك فرص حصرية مثل الإبحار والتزلج على الماء واليخوت لاستكشافها.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك تناول الطعام في أحد المطاعم العديدة المطلة على الواجهة البحرية في مارينا ووك دبي، والتي تكمل يومك بإطلالات خلابة على المياه.
الحدائق الترفيهية ومسارات المشي
بجانب العديد من الأنشطة الترفيهية في المناطق المجاورة، فإن إعمار بيتشفرونت نفسها عبارة عن مجتمع نابض بالحياة، يتميز بالمناظر الطبيعية الخضراء ومسارات المشي المذهلة.
استمتع بنزهة في المساء مع أطفالك أو الركض من أجل اللياقة البدنية لأن إعمار بيتشفرونت لديها مساحات خضراء وفيرة وبيئة هادئة، مما يوفر ملاذًا هادئًا.
2. أفضل المدارس بالقرب من إعمار بيتشفرونت
إعمار بيتشفرونت هو في المقام الأول مجتمع سكني وترفيهي، لذلك يمكن للمقيمين العثور على قائمة بأفضل المدارس في المناطق المجاورة.
مدرسة الشويفات الدولية (ISC)
تقع مدرسة الشويفات الدولية على بعد 14 دقيقة من إعمار بيتشفرونت، وهي واحدة من المدارس الرائدة في دبي. المدرسة هي جزء من شبكة SABIS وتتبع منهجًا دراسيًا معترفًا به عالميًا.
علاوة على ذلك، تساعد استراتيجيات التدريس الاستثنائية والتركيز على البرامج اللامنهجية الطلاب على التقدم من رياض الأطفال إلى الصف الثاني عشر.
مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية
يمكن لسكان إعمار بيتشفرونت الوصول إلى هذا الخيار البديل على مسافة 17 دقيقة. ما الذي يمكن أن يكون أكثر إثارة للإعجاب من الوصول إلى المدرسة الرائدة في البلاد؟
يقع موقعها الرئيسي في الصفوح، وتتبع مؤسستها للتميز الأكاديمي، مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية، منهجًا بريطانيًا من مرحلة EYFS إلى الصف الثالث عشر.
المدرسة الأمريكية في دبي
تعد مدرسة أمريكا في دبي مؤسسة تعليمية مرموقة أخرى تقع على بعد 16 دقيقة فقط من إعمار بيتشفرونت.
تتبع المدرسة المنهج الأمريكي وتلبي احتياجات الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى السنة الثانية عشرة. تتمتع ASD ببرامج أكاديمية صارمة وتشتهر بتأكيدها على الأنشطة اللامنهجية.
كلية دبي
تعد كلية دبي واحدة من أكثر المؤسسات شهرة في المدينة. تتبع المنهج البريطاني وتقدم خدمات من السنة السابعة إلى الصف الثالث عشر.
تقع كلية دبي على بعد 12 دقيقة فقط من إعمار بيتشفرونت وتوفر رحلة أكاديمية ممتازة، وخاصة في الرياضيات والعلوم.
3. أفضل المطاعم بالقرب من إعمار بيتشفرونت
ابحث عن أفضل المطاعم في المدينة بالقرب من إعمار بيتشفرونت وانغمس في وجبات شهية.
The Beach Bar & Grill
يعد The Beach Bar & Grill أحد أفضل المطاعم في المنطقة المجاورة، وقد أسسه ماورو كولاجريكو. يقع المطعم داخل منتجع ون آند أونلي - ذا رويال ميراج، على بعد 8 دقائق بالسيارة من إعمار بيتشفرونت.
إذا كنت تتوق إلى تناول المأكولات الأمريكية الجنوبية والمتوسطية، فهذا هو المكان المثالي لتناول الطعام مع إطلالات خلابة وقائمة متنوعة.
Azure Beach
استمتع بقضاء وقت ممتع في نادي الشاطئ الأنيق في دبي، Azure Beach، والذي يبعد 8 دقائق فقط عن Emaar Beachfront.
تستمد قائمة الطعام في Azure Beach إلهامها من المطبخ الآسيوي وتمتد إلى بيئة مريحة، مما يجعلها الخيار الأول للغداء والعشاء.
Pierchic
إذا كنت في حالة مزاجية للقيام بجولة بالسيارة، فإن Pierchic هو خيار مفضل، ويقع على بعد حوالي 17 دقيقة من Emaar Beachfront.
لا يتنازل هذا المطعم الحائز على جوائز عن الجودة والذوق ويضيف إلى قائمة أكثر المطاعم رومانسية في المدينة. استمتع بقائمة المأكولات البحرية والإطلالات البانورامية واستفد من وقتك بعيدًا عن المدينة في Pierchic.
4. أفضل الفنادق بالقرب من إعمار بيتشفرونت دبي
Address Beach Resort
يقع Address Beach Resort على بعد 15 دقيقة من إعمار بيتشفرونت، وهو فندق خمس نجوم مشهور بخدماته من الدرجة الأولى وإقامته الفاخرة.
يتميز الفندق بإطلالة بانورامية على الشواطئ، في حين أن المسبح اللامتناهي والوصول المباشر إلى الشاطئ وخيارات تناول الطعام المتعددة تكمل قيمته.
فندق ريتز كارلتون دبي
يعد فندق ريتز كارلتون خيارًا مثاليًا إذا كنت تبحث عن فندق بالقرب من إعمار بيتشفرونت. ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق فقط بالسيارة. تشتهر بتصميماتها الداخلية الفخمة التي تمزج بين الطرازين المتوسطي والعربي.
علاوة على ذلك، يضم الفندق أكثر من عشرة مطاعم حائزة على جوائز، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون فندقًا فاخرًا لقضاء إجازة مريحة.
ون آند أونلي - ذا رويال ميراج
لإقامة فندقية مميزة، يعد ون آند أونلي - ذا رويال ميراج خيارًا مثاليًا للمقيمين بالقرب من إعمار بيتشفرونت. يمكن للمقيمين الوصول إلى هذا المنتجع الفندقي الفريد من نوعه في غضون 10 دقائق بالسيارة والغوص في عالم الفخامة والروعة.
من المطاعم الراقية والأجنحة الباهظة الثمن إلى المرسى الخاص والمحميات المنعزلة في الحديقة، يعد ون آند أونلي - ذا رويال ميراج تعريفًا للفخامة الفائقة.
5. أفضل المستشفيات والعيادات بالقرب من إعمار بيتشفرونت
إعمار بيتشفرونت عبارة عن مجتمع خاص ولا يحتوي على أي مستشفيات داخل المنطقة؛ ومع ذلك، يمكن للمقيمين العثور على أفضل المراكز الطبية في مكان قريب.
عيادة الداس الطبية
تقع عيادة الداس الطبية على بعد حوالي 12 دقيقة من إعمار بيتشفرونت. وتكرس العيادة نفسها لعلاج المرضى بمزيج من العلم والرعاية الإنسانية.
علاوة على ذلك، يتوفر العديد من المتخصصين في عيادة الداس الطبية، بما في ذلك أطباء الجلدية والأطباء العامين ومستشاري الصحة وأطباء الأسنان وأخصائيي الطب الباطني. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين أيضًا العثور على أقسام جراحة العضلات والعظام والتجميل والجراحة العامة.
مستشفى الزهراء
يقع مستشفى الزهراء على بعد 15 دقيقة بالسيارة من شاطئ إعمار، وهو المركز الطبي الأكثر شهرة في المدينة.
إن نهج المستشفى المتمحور حول المريض وفريقه من المتخصصين الطبيين والمعدات المتقدمة يميزه عن المرافق الصحية الأخرى. يقع مستشفى الزهراء في موقع استراتيجي في البرشاء ويقدم أعلى جودة من العلاجات.
مستشفى السعودي الألماني
يعد مستشفى السعودي الألماني أحد أكبر المستشفيات الخاصة في الدولة، ويعمل منذ عام 1988. يقع المركز الطبي الاستثنائي على بعد 15 دقيقة بالسيارة من شاطئ إعمار ويقدم خدمات حصرية لمجموعة واسعة من المخاوف الطبية.
تشمل الأقسام المتخصصة في مستشفى السعودي الألماني الأورام وجراحة الأوعية الدموية والغدد الصماء. علاوة على ذلك، تم تجهيز المستشفى بمرافق حديثة وخبراء طبيين.
6. أفضل صالات الألعاب الرياضية في إعمار بيتشفرونت وما حولها
فيتنس فيرست هي سلسلة صالات ألعاب رياضية عالمية المستوى لها فروع في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك، فإن الصالة الرياضية في نخلة جميرا تقع في موقع استراتيجي بالقرب من إعمار بيتشفرونت، على بعد حوالي 13 دقيقة. تجعل خدمات التدريب الشخصي والجلسات الجماعية والمعدات المتقدمة الصالة الرياضية تبرز عن غيرها.
إن آر جي فيتنس
إن آر جي فيتنس هو مركز لياقة بدنية بوتيكي يعمل في دبي ويقدم دروس رعاية صحية رائعة. يستلهم إلهامه من النوادي الصحية ذات الشهرة العالمية ويزود موظفيه المحترفين بتدريب شخصي من الدرجة الأولى وتمارين اللياقة البدنية.
Fit Life – FZCO
صالة ألعاب رياضية راقية أخرى قريبة من إعمار بيتشفرونت هي Fit Life. يمكن للمقيمين الوصول إلى هذه الصالة الرياضية في غضون 12 دقيقة بالسيارة. تؤمن الصالة الرياضية بحماس بتحويل الأجسام والحياة من خلال التدريب المتقطع عالي الكثافة (HIIT)، مما يضمن النتائج.
7. تقرير سوق عقارات إعمار بيتشفرونت
السبب الرئيسي لإمكانات الاستثمار الكبيرة في إعمار بيتشفرونت هو موقعها والطلب على المعيشة الساحلية الفاخرة. مع تطور البنية التحتية وتقارب السياح والمغتربين، أصبحت المنطقة على استعداد لتحول إيجابي.
وفقًا لتقرير، خلال الربع الثاني، باعت إعمار بيتشفرونت شققًا بقيمة 1.04 مليار درهم إماراتي، مما يشير إلى الطلب القوي من المشترين الدوليين. كما حقق سوق الإيجار أداءً جيدًا، حيث بلغ إجمالي القيمة الإيجارية 33.9 مليون درهم إماراتي.
وبالمثل، اعتبارًا من أغسطس 2024، كانت أعلى عملية نقل في إعمار بيتشفرونت عبارة عن عقار سكني على الخارطة بحد أقصى 7,750,000 درهم إماراتي بمساحة 3,150 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.
8. عقارات إعمار بيتشفرونت
تمثل إعمار بيتشفرونت تحولًا نموذجيًا في المعيشة الساحلية الفاخرة، مع استمرار التحضر في تشكيل مشهد أسلوب حياة أنيق.
يتكون التصميم المعماري لهذه العقارات من نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات بانورامية لا يمكن تفويتها على البحر وأفق دبي. تم تصميم التصميمات الداخلية بدقة مع تخطيطات مفتوحة منتشرة في جميع أنحاء مساحات المعيشة، مما يسمح بتدفق سلس بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ.
العقارات الأكثر شيوعًا الموجودة في إعمار بيتشفرونت هي الفيلات والشقق البنتهاوس والشقق البنتهاوس ذات المنصة والتي تم تصميمها عادةً مع وضع المعيشة الخارجية في الاعتبار، حيث تشغل التراسات والشرفات المورقة مساحة للضيوف وتستمتع بالأمسيات الهادئة.
إذا كنت مهتمًا بشراء عقار في دبي، فإليك أفضل الخيارات لك:
يقدم إعمار بالاس بيتش ريزيدنس مجموعة من الشقق المطلة على الواجهة البحرية المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم هو مشروع تطوير فاخر قائم على واجهتين من برجين بارتفاع 29 طابقًا و42 طابقًا، وهو مصمم لتقديم أسلوب حياة شاطئي راقي. السعر الابتدائي هو 1,700,000 ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2025.
يقع Address The Bay Residences في إعمار بيتشفرونت، وهو برج شاهق الارتفاع مكون من 60 طابقًا ويضم مجموعة من الأجنحة الفندقية الفاخرة والشقق السكنية.
شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تتراوح مساحات الوحدات بين 756 إلى 2069 قدمًا مربعًا. وبسعر يبدأ من 2.400.000 درهم إماراتي، سيتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
يعدك Seapoint بأسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية، حيث يقدم لك مجموعة من الشقق الفاخرة من فئة 1 و2 و3 و4 غرف نوم وبنتهاوس من 4 و5 و6 غرف نوم طورتها شركة إعمار العقارية.
تتراوح مساحة الشقق بين 572 قدمًا مربعًا إلى 2464 قدمًا مربعًا، بينما تتراوح مساحة البنتهاوس من 4462 قدمًا مربعًا إلى 11738 قدمًا مربعًا. ومن المقرر أن يتم إطلاق المشروع في الربع الثاني من عام 2028، وسيبدأ سعره من 2.900.000 درهم إماراتي.
يضم إعمار باي فيو مجموعة من الشقق الفاخرة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس من أربع وست غرف نوم، وهو أول مساكن مفروشة تحمل علامة Address التجارية.
بسعر يبدأ من 3,480,000 درهم إماراتي، سيتم الانتهاء من المشروع وتسليمه في الربع الثالث من عام 2028.
10. المجتمعات القريبة
تتميز إعمار بيتشفرونت بخطوطها الساحلية الغنية، مما يجعلها بيئة رائعة لعشاق الشاطئ. في وسط امتداد الرمال الهادئ في دبي، يقع المجتمع على رأس امتداد منعزل من الشاطئ. سيختبر السكان شعورًا أكثر ندرة بالوجود عندما يجتمع البر والبحر معًا.
تتمايل اليخوت على الماء عند دخولك أجواء نقية. وبصرف النظر عن ذلك، فإن الانسجام المجتمعي يجعل من السهل الوصول إلى نخلة جميرا، وتلال الإمارات، وأبراج بحيرة جميرا (JLT)، البرشاء، وديسكفري جاردنز.
11. الأسئلة الشائعة حول إعمار بيتشفرونت دبي
ما أنواع العقارات المتاحة في إعمار بيتشفرونت؟
إعمار بيتشفرونت هو مجتمع فاخر يضم مجموعة كبيرة من الخيارات السكنية المتاحة، بما في ذلك الشقق الراقية والبنتهاوسات الفاخرة والفيلات الفخمة. يتميز كل عقار في إعمار بيتشفرونت برؤى جمالية مع واجهات عالية الجودة وإطلالات مذهلة على مرسى دبي والخليج العربي.
ما هو أقرب مركز تسوق إلى إعمار بيتشفرونت؟
دبي مارينا مول هو أقرب مركز تسوق إلى إعمار بيتشفرونت. يضم المركز التجاري مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام ومنافذ البيع بالتجزئة وأماكن الترفيه.
هل إعمار بيتشفرونت مجتمع مناسب للعائلات؟
نعم، إعمار بيتشفرونت هو مجتمع موجه للعائلات مع إمكانية الوصول إلى المؤسسات التعليمية والمرافق الترفيهية ذات المستوى العالمي. علاوة على ذلك، فإن البيئة الآمنة للمجتمع تجعله الخيار الأول للعائلات التي لديها أطفال.
هل يمكن لغير المقيمين الوصول إلى الشواطئ في إعمار بيتشفرونت؟
الشاطئ الذي يبلغ طوله 1.5 كيلومتر متاح فقط لسكان إعمار بيتشفرونت حيث يعد المجتمع بالخصوصية والنزاهة. ومع ذلك، قد توفر بعض الفنادق في المنطقة تصاريح يومية لغير المقيمين للشواطئ.
هل تتوفر خيارات النقل العام في إعمار بيتشفرونت؟
يرتبط إعمار بيتشفرونت جيدًا بشارع الشيخ زايد (E11)، في حين أن وسائل النقل الخاصة مفضلة حاليًا داخل المجتمع. يمكن للمقيمين العثور على خيارات حافلات دبي في المجتمعات القريبة مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت ونادي دبي الدولي للرياضات البحرية.
جزر دبي
